Wird die Wärmepumpe bald Pflicht?

Wohnimmobilien weiter im Fokus CO2-Abgabe wird fair-teilt Das Stufenmodell für die CO2-Steuer kommt - die Kosten sollen künftig fair zwischen Mietern und Vermietern geteilt werden. https://m-aia.de/blogs/co2-abgabe-wird-fair-teilt Mit der kommenden Umverteilung der CO2-Abgabe bei vermieteten Immobilien - weg von der geplanten&nb...

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CO2-Abgabe wird fair-teilt

Das Stufenmodell für die CO2-Steuer kommt Wissenswertes für Vermieter & Mieter 2022 Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Wandel, so blieb auch der Start in das Jahr 2022 nicht ohne Änderungen für Vermieter und Mieter.5 wichtige Punkte haben wir zusammengefasst. https://m-aia.de/blogs/wissenswertes-fuer-vermieter-2022 ...

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Wissenswertes für Eigentümer 2022

"Stillstand ist Rückschritt", so scheint es auch in der Immobilienbranche zu lauten, denn diese befindet sich seit einigen Jahren im stetigen Wandel. So blieb auch der Start in das Jahr 2022 nicht ohne Änderungen für Eigentümer von Wohnungen und Häusern.  5 wichtige Punkte haben wir hier zusammengefasst, weitere in einem 2....

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Stetige Fort- und Weiterbildung

Wer nicht mit der Zeit geht,...  Stillstand ist Rückschritt Stephanie Miccoli, Miccoli Immobilien oder wie das Motto von Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli es beschreibt: Bereits während der Ausbildung zur Immobilienkauffrau absolvierte Stephanie Miccoli zusätzliche Kurse, um Ihre Fähigkeiten zu vertiefen,  beispielsweise im U...

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Wissenswertes für Vermieter 2022

Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Wandel, so blieb auch der Start in das Jahr 2022 nicht ohne Änderungen für Vermieter und Mieter.  5 wichtige Punkte haben wir hier zusammengefasst, weitere in einem 2. Artikel.  5 Gesetzesänderungen, die Vermieter kennen sollten  1. Heizkostenverordnung  Monatliche Verbr...

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Energie-effizientes Bauen und die KfW

24. Januar 2022  Abruptes Aus der Förderung  Das Wirtschaftsministerium und dem Grünen Minister Hobeck hat überraschend alle staatlichen Förderungen für energieeffiziente Gebäude gestoppt.   Grund dafür ist unter anderem ein Ansturm auf die staatliche Förderbank KfW, den die Vorgängerregierung im November ausgelöst hatte. Damals...

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Maklerin Stephanie Miccoli erneut mit dem Immobilien-Dienstleister-Award ausgezeichnet

Maklerin Miccoli holt das Auszeichnungs-"Triple"  25. Januar 2022  Im Jahr 2016 wurde diese Auszeichnung erstmalig durch eine Fachjury vergeben und Stephanie Miccoli gehörte damals schon  – als eine von 2 Frauen – zu den 12 ausgezeichneten Immobilien-Dienstleistern, welche Makler, Verwalter und Finanzdie...

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Entwicklung der Immobilien- und Bauzinsen

Zeit der extrem niedrigen Zinsen ist vorüber  Durch unseren Finanzierungspartner erhalten wir mindestens wöchentlich eine Übersicht über aktuelle Konditionen für Immobilien und Bauvorhaben, die wir auch immer wieder langfristig auswerten. Unten eine grafische Übersicht über die Entwicklung kurz-, mittel- und langfristi...

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Reform der Grundsteuer

Die reformierte Grundsteuer tritt 2025 in Kraft   Stichtag zur Ermittlung: 1. Januar 2022 Baden-Württemberg, Januar 2022  Das Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) bildet ab dem 1. Januar 2025 die neue rechtliche Grundlage für die Grundsteuer. Die Grundsteuerreform wirkt sich somit erstmals auf die Grundsteuerbescheide für ...

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Ratgeber Immobilie geerbt

Was es zu beachten gibt und Ihre Möglichkeiten  Unser herzliches Mitgefühl für Ihren Verlust! Und nun gibt es noch Rechtliches zu beachten, weil Sie eine Immobilie geerbt haben. Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli unterstützt Sie tatkräftig, daher haben wir für die Klärung erster Fragen und zur Übersicht Ihrer Möglichkeiten diesen R...

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Ratgeber Leibrente

Leibrente - Verrentung des Eigenheims Was ist Leibrente? Überblick und Entscheidungshilfe  Sie wollen Ihren finanziellen Spielraum vergrößern und dennoch weiter im gewohnten Eigenheim wohnen? Und sehen  Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli unterstützt Sie tatkräftig bei Ihren Überlegungen. Daher hab...

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Plattenbau statt Einfamilienhaus?

PRESSEMITTEILUNG Debatte der Grünen um Wohnungsbau: Plattenbau statt Einfamilienhaus? Bruchsal/Neuthard, Februar 2021 Wo, auf welchen Flächen, was bauen? Mit dieser Frage hat die Partei der Grünen gerade eine hochemotionale Debatte vom Zaun gebrochen. Der Wohnraum – besonders in den Ballungszentren – ist knapp, die Baukosten sind in den letzten Jah...

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OLG-Urteil zu Vorfälligkeitsentschädigung

Bankkunden wurden gestärkt Juli 2020: Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entscheidet gegen die Commerzbank, die eine Vorfälligkeitsentschädigung für die Ablösung von zwei Darlehen in Höhe von 21.500 € gefordert hatte. Ältere Darlehensverträge enthalten oftmals immer noch unzureichende Angaben zur Berechnung, was Darlehensne...

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Gebäudeenergiegesetz: Neue Muster von Energieausweisen

Energieausweise in neuer Optik Im Bundesanzeiger vom 03. Dezember 2020 wurde die „Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 8. Oktober 2020" veröffentlicht, gültig ab dem 01. Mai 2021.  HIER geht es direkt zum vollständigen Gesetzestext des Gebäudeenergiegesetz (GEG) online. Bis auf die aufgeführten Punkt...

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Energie und CO2 einsparen im Alltag

Keine Energie verbrauchen, das können wir nicht Mit jeder Tätigkeit unseres Alltags verbrauchen wir Energie, Ressourcen und produzieren CO2.  Doch mit ein paar kleinen Umstellungen, kann man bereits eine große Wirkung erzielen, sodass CO2-Emissionen reduziert und die Umwelt & das Klima geschont werden.  Ein weiterer pos...

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Kabinett beschließt Reform des Meldegesetzes

Das Bun­des­ka­bi­nett will das seit 2015 gel­ten­de Mel­de­ge­setz re­for­mie­ren, um den Auf­wand für Bür­ger und Ver­wal­tung zu re­du­zie­ren. Ob die­ses Ziel mit der ge­plan­ten Re­form er­reicht wird, zeigt aber wahr­schein­lich erst die Pra­xis. Der Ge­setz­ent­wurf für das neue Bun­des­mel­de­ge­setz, den das Ka­bi­nett am 15.07.2020 i...

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Immobilien- und Baufinanzierung 3-Monats-Rückblick


Keine Lust zu lesen? Hier kurz und knapp im Video Konditionen für 5 & 10 Jahre gleichaufLangfristige Zins-Sicherheit leicht verteuert - auf niedrigem Niveau  Worauf noch warten? In 3 Schritten Finanzierung sichern und mit uns das passende Eigenheim oder auch Renditeobjekt finden! 1. Kostenfrei + unverbindlich Kontakt zu...

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Deutschland hat den teuersten Strom der EU

Um 27% sind die Strompreise in Deutschland in den letzten 10 Jahren gestiegen Inzwischen zahlen die Deutschen den höchsten Kilowattstunden-Preis der gesamten Europäischen Union. Zusätzlich verschwinden hierzulande von jedem Strom-Euro 53,6 Cent an Steuern und Abgaben. Bares Geld bei der Stromrechnung einsparen  Dafür muss m...

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BGH: Vermieter und Mieter in der Pflicht bei Schönheitsreparaturen

Dass Vermieter Renovierungsarbeiten / Schönheitsreparaturen bei unrenovierten Wohnungen nicht auf Mieter abwälzen dürfen, entschied der Bundesgerichtshof bereits im Jahr 2015 (Aktenzeichen VIII ZR 185/14) – außer der Mieter erhält für die Übernahme dieser Arbeiten eine Ausgleichszahlung vom Vermieter. Klauseln in Mietverträgen, ...

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25% Wertsteigerung seit Jahresbeginn


25% Wertsteigerung einer Eigentumswohnung auch bei Ihrer Immobilie?   Kürzlich konnte ich eine Immobilie auf ihren Marktwert hin überprüfen, die vor 12 Monaten bereits einmal geprüft wurde. Der empfohlene Angebotspreis für diese kleine Eigentumswohnung lag im Juni 2019 zwischen 110. und 130.000,- €, da keine Not bestand wurde der Ver...

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