3 Schritte zu Ihren Antworten - Immobiliensprechstunde

Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe?  Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen.  Mit Rat und ihrem Fachwissen aus über 10-jähriger Praxiserfahrung steht Ihnen Ihre Maklerin zur Seit...
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Gebäudeenergiegesetz: Neue Muster von Energieausweisen

Energieausweise in neuer Optik Im Bundesanzeiger vom 03. Dezember 2020 wurde die „Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 8. Oktober 2020" veröffentlicht, gültig ab dem 01. Mai 2021.  HIER geht es direkt zum vollständigen Gesetzestext des Gebäudeenergiegesetz (GEG) online. Bis auf die aufgeführten Punkt...
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Energie und CO2 einsparen im Alltag

Keine Energie verbrauchen, das können wir nicht Mit jeder Tätigkeit unseres Alltags verbrauchen wir Energie, Ressourcen und produzieren CO2.  Doch mit ein paar kleinen Umstellungen, kann man bereits eine große Wirkung erzielen, sodass CO2-Emissionen reduziert und die Umwelt & das Klima geschont werden.  Ein weiterer pos...
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BGH entlastet Mieter bei Schönheitsreparaturen

Mit weitreichenden Grundsatzurteilen hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte von Mietern erheblich gestärkt.   Wer eine Wohnung unrenoviert übernimmt, darf nicht für die Instandhaltung verantwortlich gemacht werden. Auch anteilige Renovierungskosten müssen Mieter grundsätzlich nicht mehr tragen. Wer eine Wohnung unrenoviert übernimmt, ...
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BGH: Vermieter und Mieter in der Pflicht bei Schönheitsreparaturen

Dass Vermieter Renovierungsarbeiten / Schönheitsreparaturen bei unrenovierten Wohnungen nicht auf Mieter abwälzen dürfen, entschied der Bundesgerichtshof bereits im Jahr 2015 (Aktenzeichen VIII ZR 185/14) – außer der Mieter erhält für die Übernahme dieser Arbeiten eine Ausgleichszahlung vom Vermieter. Klauseln in Mietverträgen, ...
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Kabinett beschließt Reform des Meldegesetzes

Das Bun­des­ka­bi­nett will das seit 2015 gel­ten­de Mel­de­ge­setz re­for­mie­ren, um den Auf­wand für Bür­ger und Ver­wal­tung zu re­du­zie­ren. Ob die­ses Ziel mit der ge­plan­ten Re­form er­reicht wird, zeigt aber wahr­schein­lich erst die Pra­xis. Der Ge­setz­ent­wurf für das neue Bun­des­mel­de­ge­setz, den das Ka­bi­nett am 15.07.2020 i...
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Wochenblatt über Stephanie Miccoli als Abgeordnete im Bundeskongress BVFI

Das Wochenblatt hat über die Ernennung von Stephanie Miccoli als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft berichtet.  Wir berichteten selbst ausführlich mit Fotos, zu sehen hier.
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GVKN: S. Miccoli über Maklervermittlungsportale

 „25.000€ mehr für Ihre Immobilie" So lockt eine Maklervermittlungsseite in ihrer Fernsehwerbung lauthals. Ohne die Immobilie und deren Lage zu kennen können jedoch keine seriösen Preiszusagen gemacht werden. Denn Immobilien-Marktpreise (nicht deren Wert auf dem Papier) werden durch Angebot und Nachfrage gesteuert. Besonderheiten erhöhen ...
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Das neue Maklergesetz - es wurde Zeit!

Der Bundestag verabschiedete am 14.05.2020 das neue Maklergesetz und wir freuten uns! Bereits im Januar 2019 verabschiedeten die Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft eine Resolution und beauftragten den Vorstand des BVFI sich für eine gerechte Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer stark zu machen.  Welche Leist...
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25% Wertsteigerung seit Jahresbeginn


25% Wertsteigerung einer Eigentumswohnung auch bei Ihrer Immobilie?   Kürzlich konnte ich eine Immobilie auf ihren Marktwert hin überprüfen, die vor 12 Monaten bereits einmal geprüft wurde. Der empfohlene Angebotspreis für diese kleine Eigentumswohnung lag im Juni 2019 zwischen 110. und 130.000,- €, da keine Not bestand wurde der Ver...
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Zinstief für Immobiliendarlehen vorüber?

Anstieg bei Top-Konditionen von über 50% Regelmäßig beobachten wir die Entwicklung der Zinsen für den Bau und Erwerb von Immobilien. Konnten Käufer und Bauherren sich noch im Sommer bis Anfang Oktober über Konditionen gen 0 (Top-Konditionen bei 0,3% eff. Jahreszins) freuen, so stiegen diese bereits kurze Zeit später an - ein kurzzeit...
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Immobilien- und Baufinanzierung 3-Monats-Rückblick


Keine Lust zu lesen? Hier kurz und knapp im Video Konditionen für 5 & 10 Jahre gleichaufLangfristige Zins-Sicherheit leicht verteuert - auf niedrigem Niveau  Worauf noch warten? In 3 Schritten Finanzierung sichern und mit uns das passende Eigenheim oder auch Renditeobjekt finden! 1. Kostenfrei + unverbindlich Kontakt zu...
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Positive Seiten dieser Krise? Die Entwicklung der Zinsen

Heute erhielten wir die aktuellen Zinskonditionen unseres Finanzierungspartners. Die Finanzierungszinsen werden regelmäßig anhand einer repräsentativen Berechnung ermittelt, welche für die Finanzierungsvorhaben von etwa 2/3 der Kunden unseres Partners zutreffend wären.(mehr dazu am Ende *)Diese aktuellen Daten haben wir zum Anla...
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Deutschland hat den teuersten Strom der EU

Um 27% sind die Strompreise in Deutschland in den letzten 10 Jahren gestiegen Inzwischen zahlen die Deutschen den höchsten Kilowattstunden-Preis der gesamten Europäischen Union. Zusätzlich verschwinden hierzulande von jedem Strom-Euro 53,6 Cent an Steuern und Abgaben. Bares Geld bei der Stromrechnung einsparen  Dafür muss m...
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10-Punkte-Programm für einen funktionierenden Immobilienmarkt

#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem beeindruckenden Tempo eine Fülle von Gesetzen und Verordnungen auf den Weg gebracht. Dennoch gibt es dringenden Handlun...
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Nachbericht zum Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft 2019

Am 28.1.2019 wurde Stephanie Miccoli als Immobilienkauffrau bei Miccoli Immobilien wieder zur Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft ernannt. „Viele bereits lange geplante Arbeitskreise haben nun auch, trotz des arbeitsintensiven Alltags der Immobilienmaklerinnen und -makler, Fahrt aufgenommen. Ferner sind weitere Arbeitskreise...
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Nachbericht Bundeskongress der Immobilienwirtschaft 2020

Am 01.02.2020 fand der 5. Bundeskongress der Immobilienwirtschaft in Oberursel bei Frankfurt/Main statt. Veranstaltungsort war zum wiederholten Mal das edle Dorint Hotel mit dem Zusatznamen „Villa Gans". Der Bundeskongress der Immobilienwirtschaft fasst Beschlüsse und fordert die Politik zum Handeln auf  Über 200 Abgeordnete und Gäst...
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Persönliche Information an alle Kunden von mAIA. Architektur+Immobilien

Wir sind weiterhin für Sie da! Als Dienstleister sind wir bisher nicht von den verhängten Einschränkungen in Baden-Württemberg und dem Rest Deutschlands betroffen. Daher sind wir in Zeiten geschlossener Schulen und Kindergärten auch weiterhin für Sie da und erreichbar. Vielerorts ist es ruhiger geworden, doch Immobiliensuch...
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Kontaktlose Wohnungsübergabe

Wer soll in Zeiten von Kontaktverbot und Versammlungsbeschränkungen die Übergabe durchführen?  ​Das Monatsende steht kurz bevor - Mietverträge laufen aus und die Nachmieter stehen ihrerseits in den Startlöchern für den Umzug ins neue Heim. Doch dann gibt es derzeit die Risikogruppen (oftmals auf Seiten der Vermieter - jedoch auch auf...
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Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft eröffnet Regionaldirektion in der Region Bruchsal

Frankfurt, den 01.02.2020 Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in den Regionen Foto: Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli erhält die Ernennung zur Regionaldirektion von Markus Langenbach, Vorstand des BVFI und Geschäftsführer der Maklerakademie. Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt...
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