Womit werden wir zukünftig bauen?

Ein Beitrag der nachdenklich macht „Bauen mit Holz“ Dieses Video macht nachdenklich… Zement wollen wir nicht mehr - die Herstellung ist auch Energie intensiv; Holz ist nicht verfügbar und Stahl nicht besser was die Ökobilanz angeht.  In Luftschlössern ist es aber zugig….also was dann? Peter Wohlleben - Bauen mit Holz Bauen mit H...

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Aus 800 D-Mark Kaution wurden 115.000 Euro

Urteil: Ertrag aus Kautionsanlage steht dem Mieter zu  Hier die Kurzfassung, das Fazit, des sehr lesenswerten Artikels: Paragraf 551 des Bürgerlichen Gesetzbuches sehe vor, dass Erträge aus der Mietsicherheit unabhängig von der gewählten Anlageform dem Mieter zustehen. Zu den Erträgen der hier gewählten Anlageform gehörten nicht nur ausge...

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Kauf schlägt Miete

Fast überall in Deutschland bringt ein Immobilienkauf finanzielle Vorteile Wer eine Wohnung kauft, lebt nach Abzahlung des Kredits mietfrei. Manchmal kann das aber trotzdem teurer sein als einfach zur Miete zu wohnen. Wirklich nur manchmal! Die Karte unten zeigt, dass langfristig gesehen das Kaufen einer Immobilie günstiger ist, als ...

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Heizungstemperatur nachts senken – für Mieter

Gaskrise: Vonovia will Heizungstemperatur für Mieter nachts absenken  Deutschlands größter Wohnungskonzern Vonovia will zur Verringerung des Gasverbrauchs die Heizungstemperatur der Gaszentralheizungen in der Nacht absenken. Man werde die Leistung zwischen 23 und 6 Uhr auf 17 Grad Raumtemperatur reduzieren, teilte das Unternehmen mit. Tagsüber...

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Vorgaben für Neubauten gelockert

Für Neubauten gilt künftig der Standard EH 55   Es muss nicht immer nur Dämmung sein Das hat der Bundestag entschieden. Allerdings wurde die Norm aufgeweicht: Die Energieeffizienz muss nicht wie geplant allein über die Dämmung erreicht werden. So können auch andere Möglichkeiten zum Erreichen des Effizienzwerts verwendet werden. Bauherren...

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Günstiger finanzieren mit mehr Eigenkapital

 Eigenkapital wird immer wichtiger Keine Baufinanzierung ohne Eigenkapital – diese Faustregel wird in der aktuellen Situation am Immobilien- und Kreditmarkt immer aktueller.  „Zumindest die beim Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten sollten Käuferinnen und Käufer aus eigenen Mitteln finanzieren können", rät Interhyp-Vorständin Mirjam M...

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KfW-Förderung für altersgerechtes Umbauen startet wieder

 Für mehr altersgerechte Wohnungen Es gibt wieder KfW-Fördermittel für eine Verringerung von Barrieren in Wohngebäuden. Das Bundesbauministerium stellt der KfW im Programm für altersgerechtes Umbauen für dieses Jahr 75 Mio. Euro bereit. Die Zuschüsse können ab sofort bei der KfW beantragt werden. Zum vollständigen Artikel mit weiteren Det...

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Erste Preisstagnation in Metropolen

Beginn des Käufermarkts?  immowelt verzeichnet im zweiten Quartal 2022 in 13 von 14 untersuchten Städten eine sinkende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem in teuren Metropolen. In der Hälfte der beleuchteten Großstädte sind stagnierende oder bereits leicht sinkende Angebotspreise zu beobachten.  Weniger Anfragen auf inserierte Kaufim...

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Böses Erwachen für Kaufinteressenten?

Immer weniger Menschen können sich Wohneigentum leisten Im vergangenen Jahr habe es auf dem Wohnimmobilienmarkt „Torschlusspanik" gegeben, sagte die Managerin der Interhyp bei der Vorstellung der neuen „Wohntraumstudie" des Unternehmens.  Dieses Jahr hätten viele Interessenten ein ganz anderes Gefühl: „Ich habe den Zug verpasst." Die Nach...

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Preisdynamik bei Immobilien schwächt sich ab

Geringere Preissteigerungen für Wohnimmobilien zum Kauf seit April  Die Preise für Wohnimmobilien sind weiter gestiegen, allerdings sehen die Statistiker „eine leichte Abschwächung der Dynamik". Der Trend zum Homeoffice sorgt zudem für eine neue Entwicklung - steigende Nachfrage im ländlichen Raum. Im Zeitraum Januar bis März 2022 stiegen...

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Adler Group das neue Wirecard?

Wird die Adler Group zu einer Art Wirecard der Immobilienbranche? Genau dies dachten wir, als wir diese Woche diesen Bericht bei ARD sahen. Einen Tag darauf lasen wir auch in Brancheninformationen aus der Immobilienbranche darüber.  Schwarze Schafe müssen entlarvt werden, daher teilen wir auch solche „bad news“. Video: Immobilienpoke...

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Ausflugstipp: Gartenschau Eppingen

Gartenschau hat eröffnet - ein Ziel für die ganze Familie  Am 30. Mai wurde die Gartenschau (ein Jahr später als geplant) feierlich eröffnet und bietet Besuchern bis zum 2. Oktober ein vielfältiges Programm.  Die Sommerferien stehen vor der Tür, vielleicht lässt sich ein Ausflug mit einem der zahlreichen Kinder- und Familienevents verbind...

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Tiny Houses - Wohnen für kleines Geld

Auch in Deutschland gibt es immer mehr Tiny Houses. Laut einer aktuellen Umfrage sind die Mini-Häuser für mehr als jeden fünften Befragten interessant. Wer sich angesichts der angespannten Lage auf dem Immobilienmarkt kein großes Grundstück leisten kann, für den kann ein Einfamilienhaus in XXS eine Alternative darstellen: das Tiny House. Für 71% de...

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Umweltbundesamt fordert Steuererleichterungen für energetische Sanierungen und mehr

Das Umweltbundesamt will mehr Klimaschutz über eine Reform der Mehrwertsteuer erreichen Das Umweltbundesamt (UBA) fordert aus Gründen des Klimaschutzes eine radikale Reform der Mehrwertsteuer. Dazu schlägt die Behörde ein „Entlastungspaket Klima und Umwelt" vor, das UBA-Präsident Dirk Messner an diesem Donnerstag vorgestellt hat.  Im Kern geht...

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Zinsanstieg beim Baugeld verlangsamt sich

 Rückblick auf Mai Immobilienkredite sind im Mai weiter teurer geworden, doch das Tempo, mit der die Bauzinsen seit Jahresbeginn zugelegt haben, hat zuletzt abgenommen, wie der Zinsbericht von Interhyp zeigt. Experten zufolge dürften die Konditionen bis Jahresende weiter steigen, aber langsamer als im ersten Halbjahr. „Die aktuelle Seitwärtsbe...

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Gutmütige Vermieter vom Finanzamt bestraft

Zu hohe Mieten sind schlecht, zu günstige Mieten können auch teuer werden Zu günstige Mieten: Finanzamt droht Münchner Vermieter  Ein Vermieter aus München verlangt ganz gezielt Preise, die unter dem Mietspiegel liegen. Für das Finanzamt ein Dorn im Auge. Dieses fordert nun eine Nachzahlung in Höhe von 40.000 Euro. Thaddäus Speg...

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Privatvermögen auf Rekordhoch

Der "Club der Superreichen" wächst rasant - auch dank Immobilien Die Deutschen wurden im vergangenen Jahr reicher. Das Privatvermögen in Deutschland stieg 2021 um gut 10 Prozent an. Immobilien spielten dabei eine entscheidende Rolle.So investieren die Deutschen traditionell lieber in Sachwerte wie Immobilien als in Wertpapiere – die Sachwertquote i...

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Geplante Entlastung bei der Grunderwerbsteuer

Lindner will Immobilienkäufer bei Grunderwerbsteuer entlasten Im Koalitionsvertrag wurde es angekündigt, jetzt wird es konkreter: Bundesfinanzminister Christian Lindner (FDP) will die zuletzt stark gestiegene Grunderwerbsteuer senken. So soll besonders Familien der Immobilienkauf erleichtert werden. Laut einem Papier des Finanzministeriums sollen d...

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Index-Mieten, Mieterhöhungen, Mietenstopp und Kritik

Seit die Inflation in Deutschland, sowie weltweit stark anstieg, versuchen auch Immobilienkonzerne ihre „Schäfchen ins Trockene zu bringen“, was zu harscher Kritik geführt hat. Hier eine Zusammenfassung von mehreren Artikeln aus der Presse. Vonovia attackiert von der Politik Die Ankündigung möglicher inflationsbedingter Mieterhöhungen durch Vonovia...

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Kaufen günstiger als mieten - wie lange noch?

Eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen ist laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) oft deutlich billiger als zu mieten, gerade dann, wenn es um Neuverträge geht. Doch der Anstieg von Kreditzinsen schmälert diesen Vorteil aktuell, besonders in teueren Lagen. Das IW hat in drei Szenarien mit einem Anstieg der Bauzinsen auf 2,...

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