Objektbeschreibung
In einem zentral in Bruchsal gelegenen 4-Familienhaus befindet sich die angebotene 3-Zimmerwohnung im 1. OG.
Jede der Wohnungen hat eine eigene Etage, das Haus ist gepflegt und angenehm ruhig. Derzeit wird der Kellerbereich des Hauses kälteisoliert.
Es gibt einen kleinen nutzbaren Hof,
Parken ist vor dem Haus möglich (ggf. mit Anwohnerparkschein) - es gibt keinen festen Stellplatz, Parkmöglichkeiten sind aber in der Nähe immer ausreichend vorhanden.
Lage
Sehr zentral in Bruchsal gelegen, ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof und in die Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Das Haus liegt dennoch ruhig in einer reinen Wohnstraße.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen kleinen aber feinen Balkon, für Einzelpersonen angenehm dort zu sitzen und die Ruhe mitten in der Stadt zu genießen.
Wenn Sie eintreten, befinden sich im Dielenbereich - alle Räume sind von hier zentral begehbar.
Von der Küche - ohne Einbauküche - ist der Balkon zu erreichen.
Die Wohnung ist auch an heißen Sommertagen angenehm kühl, durch die Lage im Altbau, aber auch durch ausstellbare Rollläden (die aktuell repariert werden) zur Straßenseite hin, die immer noch Licht aber keine Wärme in die Wohnung lassen.
Das Wohnzimmer ist durch einen Türbogen mit dem Büro/Esszimmer verbunden, jedoch sind beide Räume auch von der Diele her zugänglich und separat nutzbar.
Böden: Alle Räume mit Parkett, Küche mit PVC (darunter Fliesen), Badezimmer gefliest.
sonstige Angaben
Eine ideale Wohnung für ein Paar oder auch 1-2 Personen mit einem jüngeren Kind, da man das Büro/Esszimmer vom Wohnzimmer abtrennen kann und es dennoch durch die Diele zu erreichen ist.
Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.
BITTE BEACHTEN: Da die Wohnung umfassend saniert werden soll (inkl. dem Haus), wird eine Vermietung auf ca. 2 Jahre befristet.
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Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
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