IMMOBILIEN KAUFEN UND MIETEN

Immobilien suchen



Normal sucht man hier vergeblich - wohnen in der "Tabakfabrik"

Objekt ID: 1423
76297  Stutensee
Etage
1 Zimmer
Fläche ca. 59,00 m²
Mietobjekt
Verkauft - Vermietet

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
59,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1
Etage:
2. OG
Stand:
19.02.2023
status
Verkauft / Vermietet

Ausstattung

Gasbefeuerung
Personenaufzug
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Primärenergieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten und weitläufigen 7-Familienhauses,
welches 1995/1996 vollständig saniert wurde (inkl. Schallschutz-Isolierfenster).

Der Vormieter würde gerne diverse Möbel abgeben:
Küchenzeile (inkl. Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, freistehender Kühlschrank und Spülmaschine),
Badmöbel (Wandspiegel, Waschbeckenunterschrank, kleiner Schrank) und die Bar (inkl. 3 Hocker, Flaschenregal)
und ein Regal bei der Waschmaschine (kein Foto vorhanden)
für € 950 oder, wenn der Neumieter die Wohnung nicht frisch gestrichen übernimmt, sonder selbst bei Einzug streicht für € 800,-.

Lage

verkehrsgünstige Lage - nur wenige Laufmeter zum Bahnhof von Friedrichstal, S-Bahn-Haltestelle (S2) Friedrichstal Nord, mit der Deutschen Bahn Haltepunkt Friedrichstal (Baden).

verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Nur 5 Fahrminuten (ca. 4 km) zum Forschungszentrum.
10 Minuten Fahrt zur A5 und 15 Min. bis nach Karlsruhe selbst.

Ausstattung

Ein weiterer Raum (ohne Fenster) als Hobbyraum, Abstellraum oder Büro nutzbar (die Vormieter hatten hier ihr Schlafzimmer).

Bodenbeläge:
Parkett im Wohnbereich, Teppich im Hobby-/Abstellraum, Fliesen in Bad und Küche.

Ein Carport-Stellplatz (Doppelparker) und ein ebenerdiger Abstellraum können - sofern frei - zusätzlich für je EUR 30,- angemietet werden.

Hausmeisterservice und Kabel-TV ist in den Nebenkosten enthalten.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).

Haustiere sind nach Absprache möglich.
Eine ideale Wohnung für Einzelpersonen!

Abgesehen von eventuellen Vereinbarungen, die Vormieter und Nachmieter untereinander treffen, wird es in diesem Haus so gehandhabt, dass die Wohnung jeweils frisch gestrichen übernommen wird und so auch an den Vermieter zurück zu geben ist.

Unsere Leistungen:
Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien im ca. 20km Umkreis um Bruchsal
Marktwertermittlung
Finanzierungs-Check für Kaufinteressenten in 30 Minuten
Grundrissaufbereitung, Erstellung hochwertiger Immobilienfotos & -videos
Energieausweis
Vermittlung von Handwerker-Kontakten aus unserem Netzwerk
VIP-Suchkundenservice *neue Immobilienangebot exklusiv vor Werbestart*

INTERESSE GEWECKT?

Objektdaten Drucken

IHR ANSPRECHPARTNER

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

WEITER EMPFEHLENan Freunde und Familie


KONTAKT

SO ERREICHEN SIE UNS
MICCOLI ARCHITEKTUR
Joshua Miccoli
Architekt VDA, Dipl.Ing.
architektur@m-aia.de
07251 322 81 02
MARIENSTRASSE 1
76689 KARLSDORF-NEUTHARD
MICCOLI IMMOBILIEN
Stephanie Miccoli
Immobilienkauffrau
immobilien@m-aia.de
07251 322 88 30
MARIENSTRASSE 1   76689 KARLSDORF-NEUTHARD
+FILIALE PFORZHEIM - Termine nach Absprache