Gefunden auf m-aia.de - https:m-aia.de

Drucken

*vermietet* 360°-Besichtigung: Sehr gepflegte, helle Wohnung mit West-Balkon in ruhiger Umgebung

Objekt ID: 2034
Etage
76646  Bruchsal


Kaltmiete:
480,00 €
Warmmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.440,00 €
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,00 m²
Stellplätze:
1
Stand:
28.04.2021
Etage:
1. OG

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.9 km
Entfernung zu Fernbahnhof
1.2 km
Entfernung zur Autobahn
7 km
Entfernung zum Bus
0.2 km
Entfernung zu Restaurant
0.6 km
Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-02-20
Verbrauchkennwert:
109.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Miccoli
Miccoli Immobilien
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
07251 322 88 30

Objektbeschreibung

Nach 5 Jahren Mietzeit ziehen die derzeitigen Bewohner schweren Herzens aus dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon aus. Doch für Sie kann es bedeuten, dass Sie sich schon ab 1. Mai hier ebenso wohlfühlen können, gerne auch längerfristig.

Von der Vorderansicht des Hauses ist die Wohnung im 1. Obergeschoss nicht zu sehen, sie orientiert sich zur Rückseite des Hauses und hat daher nachmittags auf dem Balkon Sonne.

In diesem gepflegten 11-Parteienhaus müssen Sie sich um die Treppenhausreinigung oder Außenanlagen nicht kümmern, hierfür gibt es einen Hausmeisterdienst. Ebenso ist in den Nebenkosten Kabelfernsehen bereits enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf diesem Wege nur einen kleinen Einblick in die noch bewohnte Wohnung gewähren. Kontaktieren Sie uns bei Interesse mit Ihren vollständigen Kontaktangaben und Sie erhalten Zugang zur virtuellen Besichtigung dieser schönen Wohnung!

Lage

Bruchsal Silberhölle:
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad, zu Fuß oder dem Auto sind Sie in Kürze im Zentrum und genießen ansonsten das ruhige Wohnen in "Höhenlage" von Bruchsal.

Ausstattung

Die Aufteilung ist sehr gut, ideal für Einzelpersonen oder auch ein Paar.
Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank, das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Esstisch oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz, neben einer üblichen Wohnlandschaft.

Ergänzt wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.
Ihre Waschmaschine schließen Sie bequem in der Küche an, der Weg zum Balkon zum trocken der Wäsche ist ein kurzer.

Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vor-Mieter übernommen werden, ebenso andere Einrichtungsgegenstände, wie bspw. auch das Balkoninventar auf dem Sommer-Foto, welches über den Winter im Keller eingelagert ist und daher in der virtuellen Besichtigung nicht zu sehen ist.
Sollten Sie generell Interesse an der Wohnung haben, stellen wir gerne den direkten Kontakt für Sie her.

Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, im übrigen Teil der Wohnung (Wohnen, Flur, Schlafen) liegt ein schöner und gepflegter Laminatboden.

sonstige Angaben

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, der neue Mieter wird daher auch bei Auszug nicht zur Renovierung verpflichtet. So können Sie die Wohnung bei Einzug nach Ihrem Geschmack gestalten.

Für einen vollständigen Eindruck der Wohnung erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit uns (bitte unter Angabe korrekter, vollständiger Kontaktdaten, bevorzugt auch mit ersten Angaben zu sich) den Zugang zur virtuellen Besichtigung, aller Räume und des Außenbereichs.

mAIA. Architektur+Immobilien - das Plus für Ihr Projekt
Ein Auszug unserer Services für Sie:
+ Marktwertermittlung von Immobilien
+ Finanzierungs-Check für Kaufinteressenten / Umfinanzierung für Immobilien-Besitzer
+ Vermietung & Verkauf im Makler-Komplett-Service
+ Grundrissaufbereitung + Erstellung hochwertiger Immobilienfotos & Immobilienvideos
+ Energieausweis-Erstellung
+ Vermittlung von Fach-Kontakten aus unserem Netzwerk
+ mAIA. Architektur: Architekt in unserem Büro für Renovierung / Umbau / Sanierung / Aufmaße für Grundrisse / Teilung uvm.
+ 360° persönliche virtuelle Besichtigungen und Videos
+ Wohnimmobilienvermittlung 30km um Bruchsal, Karlsruhe und Pforzheim
+ Kauf-Suchkundenservice *neue Immobilienangebote exklusiv vor Werbestart*
+ Premium-Suchservice *aktive Suche nur für Sie*
+ geprüfter Bewerber für mehr Erfolg bei der Mietsuche