immowelt verzeichnet im zweiten Quartal 2022 in 13 von 14 untersuchten Städten eine sinkende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem in teuren Metropolen. In der Hälfte der beleuchteten Großstädte sind stagnierende oder bereits leicht sinkende Angebotspreise zu beobachten.
Ein Überhang an Angeboten im Vergleich zur Nachfrage nennt sich Käufermarkt — vorteilhaft für Interessenten, die „die freie Wahl“ haben, nachteilig für Eigentümer, da dies auch Spielraum für Preisnachverhandlungen eröffnen kann.
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Bei Märkten mit geringem Angebot und starker Nachfrage haben so manche Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich selbst verkauft, wie viel mehr erlöst hätte werden können, ist im Nachhinein schwer zu sagen.
Doch in Zeiten sinkender Nachfrage und eines großes Wettbewerbs ähnlicher Immobilienangebote, wird es wieder wichtig sein, mit dem eigenen Immobilienangebot positiv aufzufallen. Dies können Privatverkäufer nicht immer selbst stemmen.
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Ein schnellerer Verkauf zu einem besseren Preis holt oftmals das Honorar für eine gute Makler-Dienstleistung wieder rein. Und bei schwierigen Immobilien ist es oftmals erst durch die gute Vernetzung von Maklern untereinander möglich eine Immobilie zu vermitteln, da ist es wichtig einen Profi an der Seite zu haben, der durchhält und alles gibt für jede Immobilie den passenden Käufer zu finden.
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Es gibt nur eine Chance für den ersten Eindruck, auch und vor allem bei Immobilien
Stephanie Miccoli, Immobilienkauffrau, Maklerin und Inhaberin von Miccoli Immobilien
Die Auftraggeber von Miccoli Immobilien erhalten die Verkaufsleistungen schriftlich garantiert, so wissen Eigentümer von Beginn an, was sie von einem guten Makler erwarten dürfen.
Und auch in schwierigen Zeiten oder bei schwierigen Immobilien geben wir nicht auf, selbst wenn es nicht in durchschnittlich 3-4 Monaten klappt einen Käufer zu finden.
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