ÜBERSICHT DER LEISTUNGEN

ALLE PHASEN NACH HOAI

Von der Grundlagenermittlung über die gesamte Planungsphase bis hin zur Überwachung der Bauausführung. Auch Teilleistungen und Kleinprojekte werden betreut. 

Zufriedene Bauherren, ein freundschaftliches Miteinander, kreative Entwürfe, eine detaillierte Planung, die transparente Kostenermittlung und eine hohe Qualität in der Ausführung sind der Anspruch an unsere Bauvorhaben.

WOHNUNGSBAU + ÖFFENTLICHE PROJEKTE

ANALYSE

  • Bedarfsanalyse, Übersicht notwendiger Maßnahmen
  • Grundstücksbegehung
  • Ausschöpfung des Baurechts
  • Zusammenstellung aller Anforderungen
  • Beratung zu Baufragen

IDEE

  • individuelle + außergewöhnliche Lösungen
  • kreative Entwürfe - wir planen Unikate
  • Entwicklung von Alternativen
  • Unterstützung bei der Zielfindung
  • alles in 3D - virtuelle Begehung - am Puls der Zeit

DESIGN

  • Bündelung aller Anforderungen in einem Entwurf
  • Umsetzung in ein Gesamtkonzept
  • fundierte & transparente Baukostenberechnung
  • Einpassung in die Umgebung
  • Erstellung des Baugesuchs mit Formularen

REALISIERUNG

  • Entwicklung einer ausführungsreifen Planung
  • Organisation der Baustelle
  • Überwachung der Bauausführung nach LBO
  • Qualitätskontrolle 
  • Berichterstellung, Bautagebuch, Protokolle

SPEZIALGEBIETE

LEISTUNGEN FÜR BESONDERE ANFORDERUNGEN

PROJEKTENTWICKLUNG

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Für Städte, Gemeinden, Investoren und Bauträger erstellen wir Konzepte und Studien für Brachflächen, Baulücken, größere Grundstücke und Immobilienbestände.

Sollten Sie ein "schwieriges" Grundstück besitzen, oder die Prüfung einer Grundsatzidee benötigen, kontaktieren Sie uns - wir freuen uns über Herausforderungen!

Mit einer Studie von Miccoli Architektur erhalten Sie kurzfristig geprüftes Baurecht, verlässliche Zahlen und auch in frühem Stadium bereits aussagekräftige, begeisternde Projektvisualisierungen zur Kundenakquise, für Investorenrunden und als Besprechungsgrundlage mit anderen Beteiligten.

ÖKOLOGISCHE KONZEPTE

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Das Energiekonzept fließt bei uns von Anfang an in die Planung mit ein.
Wir arbeiten dabei mit Fachingenieuren zusammen und entwickeln Hand in Hand das Konzept für Ihr Vorhaben - auf Wunsch bis zum autarken Gebäude.

Seit 2018 planen wir auch Sonnenhäuser. Bei dieser Bauweise wird die Sonne als hauptsächliche Beheizung genutzt - mit großen Speichern und einer darauf abgestimmten thermischen Solaranlage.

Mit der Einsparung von Heiz- oder Primärenergie ist ein erstes Ziel erreicht, ein weiteres betrifft das Thema Recycling. Wir setzten uns dafür ein, Gebäude möglichst "dekomponierbar" zu gestalten, d.h. diese sollen für Umbaumaßnahmen oder eine spätere Entsorgung leicht und vor allem sortenrei zerlegbar sein. Nur so erhalten wir Ressourcen, verhindern die Entsorgung und ermöglichen eine Wiederverwendung in der Zukunft.

BAUEN IM BESTAND

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Die Analyse des Bestands und das Entwickeln eines Zukunftskonzepts für Ihr Gebäude ist Grundlage für einen gelungenen Umbau bzw. eine Altbausanierung.

Sowohl in energetischer Hinsicht als auch im Hinblick auf die Integration aktueller Bedürfnisse erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam die beste Lösung.

Dabei machen wir uns dafür stark, Gebäude möglichst lange zu nutzen und diese durch manchmal auch unkonventionelle Ideen für die Zukunft zu rüsten.
Durch das Verhindern unnötigen Abbruchs und der daraus folgenden Entsorgung erhalten wir Ressourcen - mit einer durchdachten Planung erhöhen wir die Nutzerakzeptanz - zusammen erschaffen wir nachhaltige Bauwerke.

BESONDERE LEISTUNGEN

3D

3D-Modelling bis ins Detail

keine Fragen mehr auf der Baustelle
3D-Modell immer dabei - auf Ihrem Tablet

VR/AR

virtual&augmented Reality

vor dem Bau Innenraum mit VR-Brille begehen und Planung vor Ort in 3D begutachten

SONNENSIMULATION

Schattenwurf von Nachbargebäuden simulieren
Besonnung zu jedem Datum prüfen

solare Ausrichtung optimieren

VIDEO

Projekte lebendig darstellen
mit animierten Objekten und Kameraflügen

optimiert für die Vermarktung

Sie planen ein Bauprojekt?

Wir unterstützen Sie auch in der Findungsphase.

Zum Beispiel mit einer Bedarfsanalye. Vor dem Gang zu Architekt, Bauträger oder Hausanbieter sind einige Dinge zu beachten. Wir klären Sie über die verschiedenen Modelle des Hausbaus und die Vor- und Nachteile der Systeme auf.

Sie planen den Kauf eines Grundstücks und möchten wissen, ob Ihre Ideen dort verwirklicht werden können? Lassen Sie uns zusammen den Bebauungsplan prüfen und versichern Sie sich so vor einem Kauf über die Möglichkeiten der Bebauung.

Auch bei dem Abstecken des Kostenrahmens für die Finanzierung Ihres Projekts sind wir ein zuverlässiger Partner.

Schreiben Sie uns und erhalten Sie ein kostengünstiges Angebot für Ihr Anliegen, das sich für den Erfolg Ihres Bauvorhabens lohnt.
Die Möglichkeit der Kostensteuerung und Optionen Ihres Projekts sind nie wieder so groß, wie vor dem eigentlichen Beginn und der Entscheidung für ein System.