ÜBERSICHT DER LEISTUNGEN
Von der Grundlagenermittlung, Beantragung einer Baugenehmigung, Erstellung der Werkpläne, Baukostenplanung bis hin zur Überwachung der Bauausführung. Auch Teilleistungen und Kleinprojekte werden betreut. Zufriedene Bauherren, kreative Entwürfe, eine detaillierte Planung, transparente Kostenermittlung und eine hohe Qualität in der Ausführung sind der Anspruch an unsere Bauvorhaben.
Zur Senkung der Planungskosten ermöglichen wir Bauherren auch Eigenleistungen aus dem Bereich Baustellenmanagement/Angebote. Teamwork ist das Motto.
WOHNUNGSBAU/ HAUSBAU + ÖFFENTLICHE PROJEKTE
NEUBAU - UMBAU - SANIERUNG
ANALYSE
- Bedarfsanalyse, Ermittlung notwendiger Maßnahmen
- Grundstücksbegehung
- Ausschöpfung des Baurechts
- Zusammenstellung aller Anforderungen
- Beratung zu Baufragen
IDEE
- individuelle + außergewöhnliche Lösungen
- kreative Entwürfe
- Entwicklung von Alternativen
- Unterstützung bei der Zielfindung
- alles in 3D - virtuelle Begehung - am Puls der Zeit
PLANUNG
- Bündelung aller Anforderungen in einem Gesamtkonzept
- fundierte & transparente Baukostenberechnung
- Einpassung in die Umgebung
- Erstellung des Baugesuchs bzw Bauantrags mit Formularen
REALISIERUNG
- Ausführungsreife Planung und Detailplanung
- Überwachung der Bauausführung nach LBO
- Qualitätskontrolle
- Berichterstellung, Bautagebuch, Mängelprüfung, Protokolle
SPEZIALGEBIETE
BAUEN IM BESTAND - UMBAU
mehr erfahrenVon kleinen, gekonnten Eingriffen mit großer Wirkung bis hin zum Totalumbau.
Die Analyse des Bestands und das Entwickeln eines Zukunftskonzepts für Ihr Gebäude ist Grundlage für einen gelungenen Umbau bzw. eine Altbausanierung.
Sowohl in energetischer Hinsicht als auch im Hinblick auf die Integration aktueller Bedürfnisse erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam die beste Lösung.
Dabei machen wir uns dafür stark, Gebäude möglichst lange zu nutzen und diese durch manchmal auch unkonventionelle Ideen für die Zukunft zu rüsten.
Durch das Verhindern unnötigen Abbruchs und der daraus folgenden Entsorgung erhalten wir Ressourcen - mit einer durchdachten Planung erhöhen wir die Nutzerakzeptanz - zusammen erschaffen wir nachhaltige Bauwerke.
PROJEKTENTWICKLUNG
mehr erfahrenFür Städte, Gemeinden, Investoren und Bauträger erstellen wir Konzepte und Studien für Brachflächen, Baulücken, größere Grundstücke und Immobilienbestände.
Sollten Sie ein "schwieriges" Grundstück besitzen, oder die Prüfung einer Grundsatzidee benötigen, kontaktieren Sie uns - wir freuen uns über Herausforderungen!
Mit einer Studie von Miccoli Architektur erhalten Sie kurzfristig geprüftes Baurecht, verlässliche Zahlen und auch in frühem Stadium bereits aussagekräftige, begeisternde Projektvisualisierungen zur Kundenakquise, für Investorenrunden und als Besprechungsgrundlage mit anderen Beteiligten.
ÖKOLOGISCHE KONZEPTE
mehr erfahrenWir arbeiten dabei mit Fachingenieuren zusammen und entwickeln Hand in Hand das Konzept für Ihr Vorhaben - auf Wunsch bis zum autarken Gebäude.
Seit 2018 planen wir auch Sonnenhäuser. Bei dieser Bauweise wird die Sonne als hauptsächliche Beheizung genutzt - mit großen Speichern und einer darauf abgestimmten thermischen Solaranlage.
Mit der Einsparung von Heiz- oder Primärenergie ist ein erstes Ziel erreicht, ein weiteres betrifft das Thema Recycling. Wir setzten uns dafür ein, Gebäude möglichst "dekomponierbar" zu gestalten, d.h. diese sollen für Umbaumaßnahmen oder eine spätere Entsorgung leicht und vor allem sortenrei zerlegbar sein. Nur so erhalten wir Ressourcen, verhindern die Entsorgung und ermöglichen eine Wiederverwendung in der Zukunft.
3D
keine Fragen mehr auf der Baustelle
3D-Modell immer dabei - auf Ihrem Tablet
VR/AR
vor dem Bau Innenraum mit VR-Brille begehen und Planung vor Ort in 3D begutachten
SONNENSIMULATION
Besonnung zu jedem Datum prüfen
solare Ausrichtung optimieren
VIDEO
mit animierten Objekten und Kameraflügen
optimiert für die Vermarktung
Sie planen ein Bauprojekt in der Zukunft?
Sie planen den Kauf eines Grundstücks und möchten wissen, ob Ihre Ideen dort verwirklicht werden können? Lassen Sie uns zusammen den Bebauungsplan prüfen und versichern Sie sich so vor einem Kauf über die Möglichkeiten der Bebauung.