MICCOLI IMMOBILIEN INFORMIERT rund um das Thema Immobilien,
Energieausweis, Privatverkauf, Maklersuche und mehr

mAIA. Architektur+Immobilien bündeln mehr als 26 Jahre gemeinsame Berufserfahrung. Aus über 15 Jahren Architektentätigkeit von Joshua Miccoli bei Miccoli Architektur und mehr als 10 Jahren von Stephanie  Miccoli als Immobilienmaklerin mit Miccoli Immobilien, hat sich viel Fachwissen angesammelt, das wir gerne mit Interessierten und unseren Kunden teilen.

 

Neben allgemeinen Tipps stellen wir daher u.a. auch Tipps zur Suche nach dem richtigen Makler bereit, ebenso geben wir einen Leitfaden für Privatverkäufer. Haben Sie explizite Fragen zur Arbeit mit einem Architekten? Besuchen Sie gerne die FAQ.

Diese Seite wird stetig erweitert.

Immobilien-Wiki

09 März 2020
Immobilien
ImmobilienWiki
​Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe? Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen. Mit Rat und&nbs...
27 Februar 2020
Immobilien
ImmobilienWiki
Seit über 10 Jahren begleiten wir Vermieter möblierter Wohnungen bei der Mietersuche nach Ablauf von durchschnittlich 6 - 12 Monaten Mietzeit. "Wohnen auf Zeit"-Angebote betreuen wir hauptsächlich in Karlsruhe und Mannheim, da ein...
14 Februar 2020
ImmobilienWiki
Fachbegriffe
Erst, wer ernsthaft Interesse am Kauf einer Immobilie hat, muss sich dem Immobilienmakler gegenüber vollständig ausweisen. Damit kann dieser seiner Verpflichtung zur Einhaltung des Geldwäschegesetz erfüllen. Da Ihre Ausweis-Angaben auch für die ...
03 Februar 2020
Immobilien
ImmobilienWiki
Ein Ende des Badarfsausweises für Bestandsausweise forderte am 29.1. der Verband Haus&Grund bei der ersten Lesung des neuen Gebäudeenergiegesetzes. Wie eine Studie zeigte, lägen die Werte des theoretischen Bedarfsausweises ...

Engagement von Miccoli Immobilien

Stephanie Miccoli engagiert im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für die Weiterentwicklung der Maklertätigkeit im Hinblick auf Kundennutzen, Qualitätssicherung und Fortbildung.

Seit 2015 ist sie auch aktiv als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft tätig, zuletzt wurde Anfang 2019 eine Resolution verabschiedet ür eine faire Provisionsteilung zwischen den am Kauf und Verkauf von Immobilien beteiligten Parteien, die gleichermaßen von den Leistungen eines qualifizierten Immobilienmaklers profitieren.

Ebenso arbeitet Miccoli Immobilien regional, deutschlandweit und darüber hinaus mit Kollegen zusammen, um Käufern als auch Verkäufern eine größere Auswahl an Immobilienangeboten und Kaufinteressenten zu eröffnen.

Außerdem ist Miccoli Immobilien Mitglied im örtlichen Gewerbeverein (GVKN).

Immobilienagentur vs. Immobilienmakler - was ist der Unterschied?

Eine Immobilienagentur beschränkt sich nicht auf die reine Vermittlung von Immobilien, auch wenn dies einen großen Teil der Tätigkeit ausmacht.
Vielmehr vertritt eine Immobilienagentur die einzelnen Interessen der beteiligten Parteien individuell, stets mit dem Augenmerk Ihren persönlichen Nutzen zu maximieren.

So können neben den üblichen Leistungen für Verkäufer und Vermieter, auch Kaufinteressenten und Mietsuchende unterstützt werden. Durch Möglichkeiten wie der langfristigen Marktbeobachtung und einem großen Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche erhalten auch Eigentümer von Bestandsimmobilien bei Bedarf stets Unterstützung.
Die Verbindung von Architektur- und Maklerbüro bietet Grundstückseigentümern einen großen Mehrwert: Machbarkeitsstudien, Marktrecherchen und Kontakte im Baubereich sind Möglichkeiten die ein reines Maklerbüro selten abbilden kann.

NEWS-BLOG

AKTUELLE NACHRICHTEN AUS DEM IMMOBILIENBEREICH

25 Mai 2020
Immobilien
#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem be...
18 Mai 2020
Immobilien
Der Bundestag verabschiedete am 14.05.2020 das neue Maklergesetz und wir freuten uns! Bereits im Januar 2019 verabschiedeten die Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft eine Resolution und beauftragt...
14 April 2020
Immobilien
Heute erhielten wir die aktuellen Zinskonditionen unseres Finanzierungspartners. Die Finanzierungszinsen werden regelmäßig anhand einer repräsentativen Berechnung ermittelt, welche für die Finanzierungsvorhaben von etwa 2/3 der Kunden ...
24 März 2020
Immobilien
Wer soll in Zeiten von Kontaktverbot und Versammlungsbeschränkungen die Übergabe durchführen? ​Das Monatsende steht kurz bevor - Mietverträge laufen aus und die Nachmieter stehen ihrerseits in den Startlöchern für den Umzug ins neue Heim.D...

Immobilien-Verkauf

Von Wertermittlungen über verkaufsfördernde Maßnahmen bis zur Vermittlung, samt Abwicklung bis über den Notar hinaus, bieten wir alle Services für einen professionellen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie an.

Immobilien -Vermietung

Begonnnen bei der Mietpreisanalyse Ihrer Mietwohnung, über eine ansprechende Präsentation inkl. 360° Tour, bis zu Bonitätsprüfungen und der Erstellung von Mietverträgen samt späterem digitalen Übergabeprotokoll.

Immobilien-Kauf

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