MICCOLI IMMOBILIEN INFORMIERT rund um das Thema Immobilien,
Energieausweis, Privatverkauf, Maklersuche und mehr

mAIA. Architektur+Immobilien bündeln mehr als 26 Jahre gemeinsame Berufserfahrung. Aus über 15 Jahren Architektentätigkeit von Joshua Miccoli bei Miccoli Architektur und mehr als 10 Jahren von Stephanie  Miccoli als Immobilienmaklerin mit Miccoli Immobilien, hat sich viel Fachwissen angesammelt, das wir gerne mit Interessierten und unseren Kunden teilen.

 

Neben allgemeinen Tipps stellen wir daher u.a. auch Tipps zur Suche nach dem richtigen Makler bereit, ebenso geben wir einen Leitfaden für Privatverkäufer. Haben Sie explizite Fragen zur Arbeit mit einem Architekten? Besuchen Sie gerne die FAQ.

Diese Seite wird stetig erweitert.

Immobilien-Wiki

09 Januar 2020
Immobilien-Wiki
Fachbegriffe
Immer wieder das selbe: Fragt man eine Immobilie - meist zum Kauf und mit Provisionsverlangen - im Internet an, muss man die Widerrufsbelehrung und meist den sofortigen Beginn der Maklertätigkeit bestätigen. Wieso, weshalb, warum? Unser kur...
09 Januar 2020
Immobilien-Wiki
1. Nicht überheizen1°C weniger Heiztemperatur spart rund 6% Energie und somit Geld. Gerade Räume, die nicht so häufig genutzt werden, müssen nicht rund um die Uhr warmgehalten werden. 2. Nachts Temperatur absenkenEtwa eine Stunde, bevor man...
09 Januar 2020
Immobilien-Wiki
Anleitung und Tipps zum Stromanbieter-Wechsel​  1. Was brauche ich? - Den persönlichen Bedarf ermittelnAbrechnungen der letzten 3 Jahre anschauen (im Bestfall bereits regelmäßig aufgelistet), einen Durchschnittsv...
08 Januar 2020
Immobilien-Wiki
Anstieg bei Top-Konditionen von über 50%Regelmäßig beobachten wir die Entwicklung der Zinsen für den Bau und Erwerb von Immobilien. Konnten Käufer und Bauherren sich noch im Sommer bis Anfang Oktober über Konditionen gen 0 (Top-Kondit...

Engagement von Miccoli Immobilien

Stephanie Miccoli engagiert im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für die Weiterentwicklung der Maklertätigkeit im Hinblick auf Kundennutzen, Qualitätssicherung und Fortbildung.

Seit 2015 ist sie auch aktiv als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft tätig, zuletzt wurde Anfang 2019 eine Resolution verabschiedet ür eine faire Provisionsteilung zwischen den am Kauf und Verkauf von Immobilien beteiligten Parteien, die gleichermaßen von den Leistungen eines qualifizierten Immobilienmaklers profitieren.

Ebenso arbeitet Miccoli Immobilien regional, deutschlandweit und darüber hinaus mit Kollegen zusammen, um Käufern als auch Verkäufern eine größere Auswahl an Immobilienangeboten und Kaufinteressenten zu eröffnen.

Außerdem ist Miccoli Immobilien Mitglied im örtlichen Gewerbeverein (GVKN).

Immobilienagentur vs. Immobilienmakler - was ist der Unterschied?

Eine Immobilienagentur beschränkt sich nicht auf die reine Vermittlung von Immobilien, auch wenn dies einen großen Teil der Tätigkeit ausmacht.
Vielmehr vertritt eine Immobilienagentur die einzelnen Interessen der beteiligten Parteien individuell, stets mit dem Augenmerk Ihren persönlichen Nutzen zu maximieren.

So können neben den üblichen Leistungen für Verkäufer und Vermieter, auch Kaufinteressenten und Mietsuchende unterstützt werden. Durch Möglichkeiten wie der langfristigen Marktbeobachtung und einem großen Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche erhalten auch Eigentümer von Bestandsimmobilien bei Bedarf stets Unterstützung.
Die Verbindung von Architektur- und Maklerbüro bietet Grundstückseigentümern einen großen Mehrwert: Machbarkeitsstudien, Marktrecherchen und Kontakte im Baubereich sind Möglichkeiten die ein reines Maklerbüro selten abbilden kann.

NEWS-BLOG

AKTUELLE NACHRICHTEN AUS DEM IMMOBILIENBEREICH

13 Januar 2020
Immobilien
Wir haben die kleine 2-Zimmer-Wohnung zum Jahresbeginn besichtigt (da stand der Weihnachtsbaum noch), direkt unseren geprüften Bewerbern angeboten, vorgemerkten Interessenten im Anschluss und nun bereiten wir nach einem Woch...
07 Januar 2020
Immobilien
Pressemeldungen
Die Fachzeitschrift Bellevue hat zum 4. Mal in Folge Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli von mAIA. Architektur+Immobilien aus Neuthard mit dem Siegel "Best Property Agent" für das Jahr 2020 unter die besten Immobilienun...
04 Januar 2020
Architektur
Immobilien
​Happy New Year!In letzter Zeit haben wir nicht viel von uns hören lassen - dafür haben wir mit Hochdruck an unserem komplett neuen Internetauftritt gearbeitet! Und wenn ihr schon mal hier seit, schaut euch um und gebt uns Feedback - wir freuen uns!&...
05 Februar 2019
Immobilien
Pressemeldungen
Am 28.1.2019 wurde Stephanie Miccoli als Immobilienkauffrau bei Miccoli Immobilien wieder zur Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft ernannt. „Viele bereits lange geplante Arbeitskreise haben nun auch, trotz d...

Immobilien-Verkauf

Von Wertermittlungen über verkaufsfördernde Maßnahmen bis zur Vermittlung, samt Abwicklung bis über den Notar hinaus, bieten wir alle Services für einen professionellen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie an.

Immobilien -Vermietung

Begonnnen bei der Mietpreisanalyse Ihrer Mietwohnung, über eine ansprechende Präsentation inkl. 360° Tour, bis zu Bonitätsprüfungen und der Erstellung von Mietverträgen samt späterem digitalen Übergabeprotokoll.

Immobilien-Kauf

Aktive Suche im Vormarkt, abseits üblicher Immobilienportale + langjähriger Kontakt zu Eigentümern Kapitalanlegern, Kollegen ermöglichen frühzeitige Informationen zu Immobilien zum Kauf inkl. Unterstützung bei der Finanzierung.

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