Verkauf von Haus, Wohnung und Grundstück

"Wir verkaufen Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis." 
Jeder Eigentümer eines Besitzes im mind. 6-stelligen Euro-Bereich würde dies doch unterstützen.

So einfach wie es klingt, ist es nicht immer. Eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete, der halbe Verkauf! Einmal im Internet veröffentlicht, bemerken Interessenten schnell lieblos erstellte Angebote, lange Werbezeiten und Preisreduzierungen. Gerne warten diese dann noch ab mit einer Anfrage beim Verkäufer - vielleicht sinkt der Preis nochmals?
 
Einige Dinge sind zu beachten, um eine Immobilie nicht "kaputt zu werben" oder den ungewollten Eindruck "eines Hakens" zu erwecken:
Vor der Werbephase von Verkaufsangeboten auf Immobilienportalen sollte ein angemessener, marktfähiger Wert ermittelt werden; eine anschauliche Präsentation mit aussagekräftigen Bildern erstellt werden. Eine Zielgruppen gerechte Beschreibung darf dabei nicht fehlen, um nach möglichst kurzer Werbezeit, auch wirklich den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen zu können.

Wir behalten in diesem komplexen Vorgang für Sie den Überblick - Sie behalten ein gutes Gefühl, dank garantierter Leistungen.

Leistungen beim Immobilienverkauf mit Miccoli Immobilien

AUSSTATTUNG

moderne Technik, Digitalisierung, ökologisches Handeln

Durch die voranschreitende Digitalisierung hat das Büro mAIA. Architektur+Immobilien der Umwelt zuliebe (da wo möglich) auf papierloses Arbeiten umgestellt.
Zusätzlich nutzen wir zahlreiche digitale Neuerungen, um den Verkauf und seine Abwicklung so effizient wie möglich zu gestalten:
  • diverse digitale Werkzeuge zur Marktrecherche
  • Marktanalyse mithilfe von KI
  • stets aktuelle Immobilien-Marktdaten und Bodenrichtwerte
  • hochwertige Fotoausstattung
  • 360°-Kamera
  • Möglichkeit der Live-Besichtigung über das Internet
  • aktuelle Datenbank vorgemerkter Suchkunden
  • digitale Objektunterlagen
  • interaktive Berichte zum aktuellen Stand der Vermarktungstätigkeiten 
Der Vorteil digitaler Objektunterlagen ist, das diese schnell allen Beteiligten auf gesicherten Wegen bereitgestellt werden können, was viel Zeit einspart.

AKTUELLE
GESUCHE

GRABEN-NEUDORF

Eigentumswohnung für Einzelperson, ab 3 Zimmer, ca. 70m2, kurzfristig gesucht.
Gesicherte Finanzierung vorhanden, kostenfrei für Verkäufer. 

Einen Tipp zu einer passenden Immobilie belohnen wir!
Für Verkäufer ist in diesem Fall eine Vermittlung kostenfrei, da wir von der Suchenden beauftragt sind.

Garantierte Verkaufs-Leistungen

Bei der Zusammenarbeit mit Miccoli Immobilien haben Sie von Beginn an und stets volle Leistungssicherheit.
Wurde eine Strategie für die Vermarktung einer Immobilie festgelegt und ein individueller Marketingplan ausgearbeitet, vereinbaren wir diesen vertraglich und garantieren damit, welche Leistungen für Ihren Immobilienverkauf erbracht werden – bei Nichterfüllung haben Sie ein Sonderkündigungsrecht.

"Vom Nichtstun kommt nichts."
Daher tun wir alles für Ihren Verkaufserfolg - der dann auch unser Erfolg ist.

Nach der Beurkundung beim Notar und der Schlüsselübergabe von Verkäufer an Käufer, stehen wir natürlich weiterhin mit unseren Kunden in Kontakt und für Beratung zur Verfügung.
durchschnittlich erzielter Verkaufspreis
96%

im Verhältnis zum ermittelten Marktwert

durchschnittliche Vermarktungsdauer
15

von Beauftragung bis Notartermin

in Wochen
durchschnittliche Verweildauer
5

auf Immobilienportalen

in Wochen

Sie planen eine Immobilie zu verkaufen?

Möchten Sie die Möglichkeiten erfahren, die sich Ihnen beim Immobilienverkauf bieten oder benötigen Sie nur eine Wertermittlung von Haus oder Wohnung für den Privatverkauf? 
Vereinbaren Sie ein Erstgespräch, zum Kennenlernen - Ihrer Situation und der Immobilie!

Nach einer Besichtigung vor Ort besprechen wir mit Ihnen je nach Bedarf
  • den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Ist-Zustand
  • Möglichkeiten der Entwicklung / Umnutzung oder auch
  • Teilung in Eigentumswohnungen mit dem Vorteil eines Teilverkaufs und dem gleichzeitigen Erhalt des eigenen gewohnten Wohnumfeldes,
  • Immobilienrente statt Verkauf, Altersvorsorge und mehr
  • die hier geschilderten, umfangreichen Leistungen rund um die Vermittlung Ihres Immobilienbesitzes.
Gern empfehlen wir Ihnen auch Kontakte aus unserem Netzwerk, falls Sie auf der Suche nach einer Hausverwaltung oder anderen in der Immobilienbranche etablierten Profis sind. Lassen Sie uns wissen, wie wir Sie unterstützen können.

BEWERTUNGEN

WAS VERKÄUFER SAGEN