Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsverfahrens vermittelt, es fällt KEINE Käuferprovision an.
Der angezeigte Preis kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Nach einer Besichtigung des Hauses erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und weiteren Erläuterungen. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
In der idyllischen Gemeinde Hambrücken, nur wenige Kilometer von der Stadt Bruchsal entfernt, befindet sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 756 m² großen, voll umzäunten Grundstück.
Das voll unterkellerte Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus oder Handwerker / Selbstständige / kleinere Gewerbe.
[weitere Details in unserem Exposé nach Ihrer Anfrage]
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei große Garagen zur Verfügung sowie eine ca. 52 m² große Halle, die sich für vielfältige Nutzungen anbietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Haus und fordern Sie das Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und der virtuellen Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Warten Sie nicht zu lang mit Ihrer Anfrage, die kommenden 2 Open House-Termine und der Beginn des Angebotsverfahrens stehen bereits fest!
Lage
Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen den Städten Bruchsal und Waghäusel und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Hambrücken einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest.
Die Immobilien in Hambrücken bestehen größtenteils aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten Wohnungen. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was Hambrücken zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B35 gelangt man schnell nach Karlsruhe und Bruchsal. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet Hambrücken eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht.
sonstige Angaben
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+ mAIA. Architektur: Architekt in unserem Büro für Renovierung / Umbau / Sanierung / Aufmaße für Grundrisse / Teilung uvm.
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