Wohnen mit Schwarzwald-Blick ** 2 Balkone ** ++für Sie frisch renoviert++

Objekt ID: 1223
76337  Waldbronn
Etage
3 Zimmer
Fläche ca. 98,00 m²
Mietobjekt
Verkauft - Vermietet

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
98,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
4. OG
Stand:
19.02.2023
status
Verkauft / Vermietet

Ausstattung

Oelbefeuerung
Personenaufzug
Baujahr:
1972

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
13300.0 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Öl
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Schwarzwald-Ausblick, die Ihnen der Südbalkon dieser 3-Zimmer-Wohnung in Waldbronn Reichenbach bietet!

Hier lässt es sich zu zweit oder dritt gut gehen,
morgens auf dem Ost-Balkon der Küche in der Morgensonne frühstücken, abends den Tag entspannt auf dem Südbalkon vom Wohnzimmer ausklingen lassen.

IHRE VORTEILE
+ frisch renoviert, direkt einzugsfertig
+ der Aufzug bringt Sie bis neben die Wohnungstür
+ großes Wohnzimmer
+ 2 angenehm große Schlafzimmer
+ Abstellraum & großräumiges Gäste-WC
+ TG-Stellplatz optional möglich

Lage

Ruhige Lage am Ende einer Sackstraße in Waldbronn Reichenbach,
Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig weiß gestrichen,
die Heizkörper wurden frisch lackiert,
die Zimmertüren und Zargen sind ebenfalls weiß geworden,
alle Fugen an Badewanne, Waschbecken, etc. in Bad und WC wurden erneuert,
die Fensterlemenete in der Küche und dem Wohnzimmer wurden durch neue ersetzt,
die anderen Fenster wurden bereits vor ein paar Jahren getauscht.

Somit können Sie direkt einziehen, denn eine Grundreinigung der Wohnung wurde ebenfalls bereits durchgeführt.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).

Auf den Fotos sieht man, dass der Rollladen im Wohnzimmer noch fertig eingebaut werden muss, was jedoch bereits geschah.

Zum Video der Wohnung gelangen Sie hier: http://youtu.be/atM9TT9AeNM

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