Objektbeschreibung
In diesem großzügigen 3-Familienhaus bewohnt jede Partei eine Etage. Das Erdgeschoss steht ab sofort neuen Mietern zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde 2010 komplett modernisiert und ist neben einer Badewanne auch mit einer Dusche ausgestattet.
Ihre Waschmaschine können Sie entweder im Badezimmer oder im geräumigen Kellerraum aufstellen - wie es Ihnen lieber ist.
Insgesamt bietet die Wohnung neben dem großen L-förmigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Gartennutzung & -pflege erfolgt eigenverantwortlich im separierten Gartenanteil.
2008 bekam das ganze Haus neue Fenster, 2011 wurde eine neue Haustür eingebaut.
Das Wohnzimmer samt Balkon ist nach Osten ausgerichtet, die Küche zur Einfahrt/Hauseingang nach Süden, die beiden Kinderzimmer sowie Bad und WC zum Garten hin nach Westen, das Schlafzimmer 3 hat eine Nordausrichtung.
Lage
Staffort ist ein kleiner Ort zwischen Karlsruhe und Bruchsal und hat ca. 2.000 Einwohner.
Bildung: Drais-Grundschule (Draisstr. 2)
Kindergarten: Arche Noah Kindergarten (Draisstr. 2a), Städtischer Waldkindergarten (Winkelweg)
Ärzte: Allgemeinmedizin (Am Wehrgraben 1)
Öffentliche Anbindung mit dem Bus Linie 120 bis Friedrichstal, Spöck oder nach Weingarten bzw. Blankenloch mit der Linie 121, nur ca. 1 Minute zu Fuß entfernt.
Die Wohnlage ist angenehm ruhig, dennoch ist man in wenigen Gehminuten im Ortskern.
Ausstattung
Im Schlafzimmer 1 liegt Lamiantboden, ebenso in der Diele, dem Wohnzimmer und dem großen Schlafzimmer (3),
das 2. Kinderzimmer hat Korkboden. Bad, WC sowie Küche sind gefliest.
Die Einzelgarage im Hof ist ohne Mehrkosten in der Miete enthalten! Auch an der Straße können Besucher oder mehrere Autos des Haushalts problemlos abgestellt werden.
Die Küche ist vom Flur und dem Wohnzimmer her begehbar, bietet in einer kleinen Nische die Möglichkeit Vorräte in Regalen zu lagern oder eine kleine Putzkammer einzurichten.
Die Einbauküche gehört den Vor-Mietern und kann gegen Ablöse übernommen werden.
sonstige Angaben
Die Rollladengurte der Fenster werden alle noch getauscht, ebenso wird das Schlafzimmer (3) gestrichen.
BITTE senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit weiteren Bildern, dem Grundriss sowie der virtuellen Besichtigung. Sehen Sie beim Erstkontakt bitte von einem Anruf ab.
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