**Vorschau** Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Objekt ID: 2156
69190  Walldorf
Erdgeschoss
4 Zimmer
Fläche ca. 94,40 m²
Fläche ca. 519,00 m²
Mietobjekt
1.150 €
Kaltmiete:
1.400 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
94,40 m²
Grundstück:
519,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Gartenfläche:
250,00 m²
Stellplätze:
1
Etage:
EG
Stand:
11.10.2024
status
In Vermarktung
Haustiere
Erlaubt

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Entfernung zu Flughafen
26.69 Minuten
Entfernung zu Fernbahnhof
3.82 Minuten
Entfernung zum Bus
19.25 Minuten
Baujahr:
1962
letzte Modernisierung
2021
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
24.04.2033
Endenergiebedarf:
196,5 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstelldatum:
2023-07-25
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Die kleine Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in Walldorf entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geendet und ein Bäckereiauto fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, sodass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Das bequeme Wohnerlebnis in vier Zimmern plus Wintergarten & Terrasse auf rund 95m² in einer komfortablen Gartenwohnung auf einem Grundstück mit insgesamt 519m².

Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage neben dem Wohnhaus.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Anfrage senden, Posteingang prüfen und anschauen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Walldorf und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Ausstattung

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Außerdem liegen hier: der Fahrradadkeller und der Trockenkeller samt eigenem Waschmaschinenanschluss.

sonstige Angaben

Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag. Sie bezahlen also 1.400 € Warmmiete inkl. EBK und Garage und erhalten keine Nebenkostenabrechnung.
Was kommt bei diesen Kosten noch dazu? Lediglich der Strom sowie Telefon/Internet.


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