Solide Kapitalanlage mit Herz – gepflegtes Reihenmittelhaus, provisionsfrei für Käufer

Objekt ID: 2605
76139  Karlsruhe
Mittel-Reihenhaus
5 Zimmer
Fläche ca. 121,50 m²
Fläche ca. 222,00 m²
Kaufobjekt

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
121,50 m²
Nutzfläche:
29,30 m²
Grundstück:
222,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Stand:
11.03.2026
status
In Vorbereitung
area_unit
sqm

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Entfernung zu Flughafen
33.56 Minuten
Entfernung zu Fernbahnhof
0.44 Minuten
Entfernung zum Bus
0.19 Minuten
Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
09.03.2036
Primärenergieträger:
Gas
Energiekw.-W�rme:
227.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
2026-03-10
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht – provisionsfrei für Käufer.
Der Eigentümer hat sein Leben lang gut für dieses Haus gesorgt und möchte es nun in gute Hände übergeben – und gleichzeitig in vertrauter Umgebung wohnen bleiben.

Das bedeutet: Sie sichern sich heute den Kaufpreis, die Wertsteigerung läuft direkt für Sie weiter. Eine Situation, die für beide Seiten Sinn ergibt. Alle Details zum Modell erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Solides Reihenmittelhaus (BJ. 1977) in ruhiger Lage von Karlsruhe-Alt-Hagsfeld zu verkaufen.
Auf ca. 122 m² Wohnfläche und 5 Zimmern (inkl. Gästezimmer im UG) ist künftig einmal viel Platz für eine Familie.
Highlight: Eigener Garten, Terrasse, Garage (ca. 100m entfernt) und eine neue Gas-Heizung (2024).

Jetzt unverbindlich anfragen und mehr erfahren!

Lage

Beste Lage in Alt-Hagsfeld: Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht es möglich, den Alltag auch ohne Auto bequem zu meistern.
Senden Sie eine Anfrage für die genaue Adresse!

Ausstattung

- Großzügige 5 Zimmer inkl. Gästezimmer im voll unterkellerten Haus
- 2 Tageslicht-Bäder (modernisiert 2005)
- Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen (teils neu 2005 + 2025)
- Neue Gas-Zentralheizung (2024) für niedrige Kosten
- Inkl. Einbauküche, Terrasse, eigenem Garten und Garage

sonstige Angaben

Besonderes Angebot: Verkauf mit Wohnrecht & provisionsfrei für Käufer!

Sie suchen eine sichere und sozial wertvolle Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt ideal! Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. Sie werden sofort Eigentümer zum heutigen Wert – und zahlen als Käufer keine Provision!

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