Objektbeschreibung
Hier können Sie es sich richtig schön gemütlich machen!
Diese kuschlige 3-Zimmer-Wohnung im EG eines 6-Familienhauses in Münzesheim bietet sich ideal
für Paare oder eine kleine Familie an, aber auch Singles, die ein Büro zuhause brauchen sind hier richtig!
Die Fenster der Wohnung sind von Nord-Osten (großes Schlafzimmer) bis Süd-Westen (Wohnzimmer + kleines Schlafzimmer) ausgerichtet,
das Haus selbst liegt in einer Sackgasse, die nur von den 6 Mietparteien dieses Hauses angefahren wird.
Vor dem Haus plätschert der Kraichbach vorbei, gerade jetzt in frühlingshafter Stimmung wunderschön anzusehen.
Das 2. Schlafzimmer befindet direkt neben dem Wohnzimmer, ca. 13qm groß und ist daher für kleinere Kinder oder als Homeoffice gut geeignet.
Lage
Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus die Anreise mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim,
Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt.
Bus 135: Neuenbürg - Oberöwisheim, Bus 136: Oberacker - Münzesheim
Bus 137: Bahnbrücken Ort - Bahnbrücken Bahnhof, Bus 138: Landshausen - Menzingen
Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten in Bruchsal, die A5 Auffahrt Bruchsal in Richtung Frankfurt und Karlsruhe
ist ca. 14 km entfernt.
Es gibt 2 Kindergärten im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sind max. 2-3 km entfernt.
Ausstattung
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum, für alle Nützlichen Dinge im Haushalt.
Alle Wohnräume erhalten derzeit (vor Einzug der neuen Mieter) einen neuen Laminatboden,
der Fliesenspiegel in der Küche wurde bereits erneuert (aktuelles Foto folgt)!
das Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist hell gefliest,
das Badezimmer ist ebenso hell, raumhoch gefliest, es ist innenliegend und verfügt neben Waschbecken und WC über eine Dusche und Badewanne.
Ihre Waschmaschine findet Platz im Waschkeller des Hauses, ebenso gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung dazu.
Eine Garage kann optional für €25,-/Monat angemietet werden.
Die Wohnung wird bei Einzug durch den neuen Mieter gestrichen werden.
sonstige Angaben
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die Stromkosten inkl. Nutzstrom belaufen sich auf ca. € 130,- im Monat
bei 2 Personen, wovon ca. € 70,- auf die Heizung entfallen.
Warmwasser wird über energiesparende Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Haltung einer Hauskatze oder eines kleinen Hundes ist nach Absprache möglich.
Weitere Angebote auf unserer Webseite!
Liebe Interessenten,
bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vielzahl an E-Mailanfragen nur diese mit vollständiger
Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantwortet werden können - gerne können Sie uns auch
schon kurz etwas über sich schreiben!
