360°-Tour in Erstellung! Attraktive Wohnung in 5-Fam.haus, gut vermietet

Objekt ID: 2128
76694  Forst
Wannenstraße   14
Dachgesschoss
2 Zimmer
Fläche ca. 54,50 m²
Fläche ca. 953,00 m²
Kaufobjekt
151.000 €
Kaufpreis

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
151.000,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
54,50 m²
Grundstück:
953,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
2. OG
Stand:
23.04.2024
status
In Vermarktung
Status
Vermietet

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Entfernung zu Flughafen
52.58 Minuten
Entfernung zu Fernbahnhof
3.78 Minuten
Entfernung zum Bus
20.18 Minuten
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
3.9.2024
Endenergiebedarf:
121,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
2014-09-03
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsverfahrens vermittelt, es fällt KEINE Käuferprovision an.
Der angezeigte Preis kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Nach einer Besichtigung der Wohnung erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und weiteren Erläuterungen. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Diese gemütliche und daher auch gut vermietete Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in Forst.

Sie bietet auf 54,5 m² Wohnfläche Platz für ein Paar oder, wie aktuell, eine Einzelperson, verteilt auf 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Tageslicht sowie Badewanne. Das Highlight und ein wirklicher Blickfang ist der eineinhalbgeschossige Wohnraum.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und eignet sich somit gut als Kapitalanlage. Der Mieter richtet sich aktuell neu ein, bei der nächsten Besichtigung ist die Wohnung bereits wieder möbliert vorzufinden.

Nächste Besichtigung? Dienstag 23.4. um 10.15 Uhr! Eine Anmeldung ist kein Muss, gerne einfach vorbeikommen.
Bei Anfrage vorab, senden wir das Exposé mit weiteren Details gerne zu!

Lage

Die Lage in Forst ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Räume sind mit einer normalen Ausstattung versehen und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller im Untergeschoss des Hauses.

Die Waschmaschine wird im Badezimmer aufgestellt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen und ist in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt, unterstützt von einer Solaranlage auf dem Dach für das Warmwasser.

sonstige Angaben

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