Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses, das nahe des Sportplatzes Karlsdorf liegt.
Ein Balkon mit Westausrichtung lädt auch an den kommenden kalten Tagen dazu ein, die wenigen Sonnenstrahlen zu genießen.
Für Wohlfühlwärme sorgt an den ganz kalten Tagen Ihr eigener Holzofen, Holz lässt sich bequem im Hof des Hauses lagern.
Hier kann man sich zu zweit oder mit Kind sofort wohl fühlen, sehen Sie selbst!
Lage
ruhige Lage in Karlsdorf und dennoch sind Geschäfte des täglichen Lebens (Bäcker, Metzger, Apotheke, Post) gut zu Fuß erreichbar.
Ein Supermarkt im Ort, weitere am Ortseingang von Neuthard oder auch in Richtung Bruchsal.
Bus- und Zuganbindung in die Umgebung ausreichend vorhanden.
Kindergarten und Grund- und Hauptschule sind einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung
Eine 2006 eingebaute Einbauküche wird mietvermietet, sie bietet alles was das Herz begehrt!
In den Wohnräumen liegt hochwertiger Laminatboden, die Küche, Flur, Gäste-WC und Bad sind gefliest.
Die beiden Schlafzimmer sind angenehm großzügig gestaltet, hier findet auch ein großer Kleiderschrank Platz, im Kniestock gibt es weiteren Stauraum.
Das sehr helle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine übergroße Dusche und eine Badewanne, auch Ihre Waschmaschine kann hier aufgestellt werden. Nebenan gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive, ebenso ein Teil eines Kellerraumes, ca. 15qm, wo Sie auch einen Ablufttrockner aufstellen können.
Wer viel zu verstauen hat, kann dies auf dem Dachboden des Hauses tun, der der oberen Wohnung alleine zugeordnet ist. Die Dachluke im Flur wurde gerade erst erneuert, ist (ebenso wie die Decke des Dachbodens) hochwertig gedämmt und wird noch fertig gestrichen.
sonstige Angaben
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt ein Paar mit Baby, Haustiere sind nach Vereinbarung möglich, jedoch keine großen Hunde.
Das Streichen der Wohnung erfolgt bei Einzug durch die neuen Mieter.
Besichtigen Sie diesen tollen Wohlfühlplatz noch in den letzten Oktobertagen mit uns.
Die Mieter befinden sich bereits im Auszug, was den Eindruck der Wohnung auf den Bildern nicht schmälern soll.
Alle Fotos dieser Immobilie und weitere Angebote auf unserer Webseite!
Ebenso werden gerade noch Arbeiten an den Außenanlagen des Hauses durchgeführt, im Frühjahr wird alles wieder schön und grün angelegt werden.
Liebe Interessenten,
bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vielzahl an E-Mailanfragen nur diese mit vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantwortet werden - gerne können Sie uns auch schon kurz etwas über sich und Ihre Vorstellungen schreiben!
