Single/Paarwohnung im Dachgeschoss

Objekt ID: 1253
68753  Waghäusel
Dachgesschoss
2 Zimmer
Fläche ca. 50,00 m²
Mietobjekt
0 €
Kaltmiete:

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
50,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
2. OG
Stand:
05.02.2021

Ausstattung

Oelbefeuerung
Baujahr:
1976

Objektbeschreibung

Diese Wohnung haben wir erfolgreich vermittelt. Wollen auch Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit neu vermieten, rufen Sie mich an!
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Eine kuschlige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 4-Familienhauses in Waghäusel Wiesental, wird eine 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, im Detail wurde folgendes gemacht:
neue Sanitäranlagen und neue Fliesen im Badezimmer, neuer Fliesenspiegel in der Küche, neuer Boden in Küche und Flur, diverse kleinere Arbeiten, alle Decken weiß gestrichen, neues Dachflächenfenster im ehem. Abstellraum (wird neues Schlafzimmer).
Das Wohnzimmer bekommt derzeit noch eine neue Tür.

Vor kurzem wurden ebenso in der ganzen Wohnung neue dreifachverglaste Fenster eingebaut.
Das Haus erhält dieses Jahr noch eine neue Haustür, im Frühjahr dann Außendämmung + eine Dachsanierung (inkl. Dämmung).

Des Weiteren wurde beschlossen, dass der sehr große Abstellraum neben der Küche ausgebaut wird. Er bekommt einen TV-Anschluss und bietet sich dann als größeres Schlafzimmer an.

Dieser Ausbau soll im Frühjahr stattfinden und kann im bewohnten Zustand erfolgen (Mietreduzierung in diesem Zeitraum von ca. 1 Woche ist kein Problem!). Somit wäre die Wohnung ab dann problemlos für 2 Personen nutzbar!

Lage

Nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Kniestock im Schlafzimmer neben der Küche bleibt auch nach dem Ausbau erhalten & nutzbar,
Fahrrad und/oder Autoreifen können im Keller gelagert werden, ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden.

Böden: Laminat in den Wohnräumen und Küche, Badezimmer hell gefliest.
Küchenwände sind neu tapeziert und zum Streichen vorbereitet, Streichen der Wohnung bei Einzug. Auch das neue Schlafzimmer wird nach dem Ausbau tapeziert und zum Streichen vorbereitet.

sonstige Angaben

Eine ideale Wohnung für ein Pärchen oder Einzelperson die längerfristig mieten wollen.
Eine Katze oder ein kleiner Hund stellen für den Vermieter kein Problem dar und sind willkommen!

Liebe Interessenten, bitte beachten Sie, dass wir aus Datenschutzgründen an Sie detaillierte Informationen (wie auch die Objektadresse) nur heraus geben können, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne können Sie uns auch schon kurz etwas über sich und Ihre Immobiliensuche schreiben!

Unsere Leistungen für Sie:
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