Hoch über Karlsruhe - sofort loswohnen! Balkon, Stellplatz, frisch renoviert

Objekt ID: 1342
76149  Karlsruhe
Etage
2 Zimmer
Fläche ca. 71,00 m²
Mietobjekt
0 €
Kaltmiete:
150 €
Betriebskosten (Netto):
0 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:

ZUSATZINFORMATIONEN

Betriebskosten (Netto):
150,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
7. OG
Externe Nummer
1342
Stand:
25.01.2021

Ausstattung

Baujahr:
1975
Verkaufsstatus:
verkauft

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
9500.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

In dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe Neureut lässt es sich angenehm wohnen.
Das Haus wurde nach seiner Fassadenrenovierung 2010 sogar mit dem 1. Platz des Karlsruher Fassadenpreises ausgezeichnet!

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie ihre neue Wohnung. Der großzügige Flurbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und zB einen geräumigen Schuhschrank. Rechts des Eingangsbereiches befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum tollen Balkon mit weitem Blick über Ihre zukünftige Umgebung, bis hin zu den Bergen.

Die Küche liegt gegenüber des Eingangsbreichs und hat ebenfalls einen Balkon-Zugang. Hier können Sie sich und Ihre Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. In der Küche liegt auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Vom Eingang nach links befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Direkt nebenan liegt ein separates WC.

Ein Stück ist das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen angenehm großen Kleiderschrank.

Das Badezimmer wird vor Einzug der neuen Mieter noch renoviert, ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot dazu!

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen hundert Metern Entfernung zu erreichen, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.

Ausstattung

Böden: Im Flurbereich liegt Korkboden, Küche, Badezimmer und das WC haben Fliesenboden, das Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Wände: In allen Räumen wurden die Wände frisch tapeziert und gestrichen.

Fenster: Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1991 eingebaut und befinden sich in einem guten Zustand.

Den Balkon mit weitem Ausblick in Süd-West-Ausrichtung erreichen Sie von der Küche, sowie dem Wohnzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Dieses wurde mit lilafarbenen Fliesen ausgestattet - Es ist geplant das Bad zu modernisieren, die Vermieter sind bereits im Kontakt mit Handwerkern, ein genauer Zeitpunkt steht noch nicht fest.

Fernsehen empfangen Sie über Kabel.

Ihr Auto können Sie auf dem Parkdeck sicher abstellen, der Stellplatz ist in der Miete bereits enthalten.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fahrradhalter und Stromanschluss, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).

Eine tolle Wohnung für bis zu 2 Personen, Haustiere abhängig von Art und Göße nach Vereinbarung.
Nebenkosten für eine Person € 150,-, 2 Personen € 175,-.

Alle Fotos dieser Immobilie und weitere Angebote auf unserer Webseite!

Liebe Interessenten, bitte beachten Sie, dass wir aus Datenschutzgründen an Sie detaillierte Informationen (wie auch die genaue Objektadresse) nur heraus geben können, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne können Sie uns auch schon Details etwas über sich und Ihre allgemeine Immobiliensuche schreiben!

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