Für Singles oder Paare: Gemütliches Nestchen - mit Gartennutzung!

Objekt ID: 1415
76689  Karlsdorf-Neuthard
Dachgesschoss
3 Zimmer
Fläche ca. 70,00 m²
Mietobjekt
0 €
Kaltmiete:
150 €
Betriebskosten (Netto):
0 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:

ZUSATZINFORMATIONEN

Betriebskosten (Netto):
150,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
2. OG
Externe Nummer
1415
Stand:
25.01.2021

Ausstattung

Oelbefeuerung
Gartennutzung
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
16500.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage dieses 3-Familienhaus mit Gemeinschaftsgarten, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Auf Wunsch können Sie einen 50qm Gartenbereich (reine Rasenfläche, kein Nutzgarten) alleine nutzen & pflegen.

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Neuthard, Originalbaujahr 1968, das Dachgeschoss wurde jedoch erst 1995 zu Wohnraum ausgebaut

Eine ideale Wohnung für 1-2 Personen.

Parken ist an der Straße möglich, die Anmietung einer Garage auf dem Grundstück gegenüber kann vermittelt werden.

Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum im Keller Platz, einen eigenen Kellerraum gibt es ebenfalls.

Kabelfernsehen/-internet ist im Haus verfügbar.

Lage

In ruhiger Lage dennoch nur wenige Gehminuten von 2 Kindergärten, Schule und den wichtigsten Geschäften (Bäcker, Metzger, Post, Apotheke, Arzt, Drogeriemarkt, 2 Supermärkte) entfernt.

Autobahnanschluss ca. 3 Fahrminuten entfernt, Busanbindung im Ort, Zug von Karlsdorf, Bruchsal oder Graben aus,
S-Bahn ab Bruchsal oder Spöck.

Ausstattung

Aufteilung:
kleiner Dielenbereich mit Garderobennische,
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
WC separat,
relativ große Küche (Einbauküche ca. 3,5 Jahre alt kann vom Vormieter übernommen werden),
großes Wohn-Esszimer an das die
2 Schlafzimmer angrenzen.

Der angefügte Grundriss stimmt nicht zu 100%, kann Ihnen aber einen guten Eindruck der Aufteilung verschaffen.

Bodenbeläge: Küche, Bad + WC gefliest, Rest heller PVC Boden,
Streichen der Wohnung bei Einzug.

In jedem Raum gibt es Staufläche im Kniestock!

sonstige Angaben

Bitte Anfragen ohne ohne Hund oder Katze.

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Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
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