**2 Monate nach Beauftragung notariell verkauft** Sanierungshaus mit großem Grundstück

Objekt ID: 1609
76698  Ubstadt-Weiher / Stettfeld
Einfamilienhaus
5 Zimmer
Fläche ca. 131,00 m²
Fläche ca. 739,00 m²
Kaufobjekt

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
131,00 m²
Grundstück:
739,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
2
Externe Nummer
1609
Stand:
25.01.2021

Ausstattung

Oelbefeuerung
Baujahr:
1964
Verkaufsstatus:
verkauft

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Objektbeschreibung

Entweder lohnt es sich für den künftigen Käufer, dieses Haus zu erhalten und zu sanieren -
oder aber, Sie haben die Möglichkeit ein wunderbar großes Grundstück im gewachsenen Ort und dazu in ruhiger Lage zu erwerben.

Wir enthalten Ihnen nichts vor, es gibt einen Sanierungsstau und Mängel am Haus, die auf den Bildern erkenntlich sind.

Lage

In ruhiger Wohnlage von Stettfeld, eine Bäckerei ist nur ca. 70m entfernt.

Hier wohnt man äußerst angenehm, umgeben von Einfamilienhäusern.

Ausstattung

Angaben der Erben zum Haus:
Baujahr 1964, Erstbezug 1965
Garage mit Ölgrube im Nebengebäude,
daneben 2 Abstellräume / Waschküche, einer mit einem offenen Kamin
Brunnenanschluss im Nebengebäude vorhanden (muss ggf. nochmals mit der Gemeinde abgeklärt werden).
Der gesamte Speicher des Nebengebäudes kann genutzt werden.

Ehemaliger Kompost hinter der Scheune, zuletzt als Teich genutzt.
Anbauten an die Scheune müssen ggf. dem Zustand entsprechend saniert / abgerissen werden.

Das Grundstück ist nicht (nur an einer Seite) umzäunt.
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Modernisierungen 1981:
Fassade des Hauses ab Sockel 2-3cm dick gedämmt,
doppelt verglaste Holzfenster,
Austausch von Ölöfen hin zur Öl-Zentralheizung
2x 2000l Öltanks
____________________

Gasanschluss ist im Haus vorhanden.

Das Haus besitzt 2 Schornsteine.
Im UG befindet sich ein Duschbad (nicht in den Plänen eingetragen), Einbau ca. 1980 - hier befindet sich derzeit auch der Waschmaschinenanschluss.

sonstige Angaben

Alle 39 Bilder dieses Objektes erhalten Sie im Exposé, nach Ihrer Anfrage an uns.

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