Möbliertes Wohnen - ab Mai - für Geschäftsleute+Berufspendler

Objekt ID: 2006
76139  Karlsruhe
Hagsfeld
Etage
3 Zimmer
Fläche ca. 79,00 m²
Mietobjekt
800 €
Kaltmiete:
970 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
970,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
970 €
Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
4,00 m²
eine Einliegerwohnung ist nicht vorhanden
Etage:
1. OG
Externe Nummer
2006
Stand:
06.03.2020
Status
Bezugsfrei

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
WG geeignet!
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
18.05.2025
Verbrauchkennwert:
126,4 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2015-05-19
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Hier kommen Sie sicherlich gerne "nach Hause", auch wenn dies "nur" ihr 2. Zuhause auf Zeit sein wird. Denn für Geschäftsleute und Pendler ist diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses Baujahr 1993 bestens geeignet.

Auf dem halb überdachten Südbalkon lässt sich der wohlverdiente Feierabend dann auch ganz entspannt angehen.
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Das Bad wurde 2012 komplett modernisiert, die Fliesenböden neu gestaltet - die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt.

Sie ist vollständig möbliert inkl. Wasch-Trockner im Bad und einer Geschirrspülmaschine in der Küche.
Internet-Nutzung über W-LAN ist kostenfrei möglich. TV ist im Wohnzimmer vorhanden.

Sie können Ihre Koffer mitbringen und direkt einziehen.

Es stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung:
Zimmer 1 ca. 17,5qm
Zimmer 2 ca. 15,5qm.  
Durch die Lage auf der Nordseite der Wohnung sind die Schlafzimmer auch im Sommer angenehm kühl.

Lage

In einem schönen Wohngebiet in Karlsruhe Hagsfeld gelegen.
Die S-Bahn-Haltestelle Geroldsäcker liegt ca. 300m entfernt, bis zur Bushaltestelle Beuthener Straße sind es ca. 450m zu laufen.
Parken ist problemlos auf den öffentlichen Parkflächen im Umkreis von 70 Metern um das Haus möglich.

Ausstattung

Zimmer 1:
Französisches Bett für 2, Schreibtisch, Sofa, großer Kleiderschrank

Zimmer 2:
Einzelbett, Schreibtisch, großer Kleiderschrank, Relax-Sessel

Wohnbereich:
Wohnzimmer mit Sat-TV und Zugang zum Südbalkon (Sitzmöglichkeiten und Tisch vorhanden),
Küche mit Esstisch, sonniges Tageslicht-Duschbad.  

sonstige Angaben

Wieder frei ab dem 1.5.2020.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Auf dem Balkon ist das Rauchen natürlich gestattet.
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Pauschale Warmmiete gestaffelt nach der Anzahl der Mieter (max. 3 Erwachsene).
Mindestmietdauer 1 Monat, bevorzugt jedoch länger.
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Ergänzung zur , in Abhängigkeit von der Mietdauer: 1 Warmmiete bei 1-6 Monaten, 1,5 bei 7-11 Monaten, 2 Warmmieten ab 12 Monaten Mietzeit.
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Nebenkosten je Monat als Pauschale, abhängig von der Anzahl der Bewohner:
1 Person 170,-, 2 Personen 180,-, 3 Personen 190,-.


Für die regelmäßige Reinigung der Wohnung stehen Ihnen Utensilien zur Verfügung - gegen Gebühr kann die wöchentliche Reinigung der Wohnung für Sie übernommen werden.
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Für die Endreinigung fällt eine sep. Gebühr an: bis 6 Monate Gesamtmietzeit 50€, bis 12 Monate 75€, darüber hinaus 100€.

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Alle Bilder zum Objekt erhalten Sie nach einer Anfrage bei uns, inkl. weiterer Panoramen.
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