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Mitten im Leben wohnen - in der Karlsruher Oststadt - mit Balkon

Objekt ID: 2021
76131  Karlsruhe
Oststadt
Keine Angabe
1 Zimmer
Fläche ca. 45,00 m²
Mietobjekt
450 €
Kaltmiete:
580 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
450,00 €
Warmmiete:
580,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
3 Kaltmieten
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Loggien:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,00 m²
Etage:
EG
Externe Nummer
2021
Stand:
04.09.2020

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Keller
Baujahr:
1953
Zustand:
Vollrenoviert

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
22.05.2025
Verbrauchkennwert:
105,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr:
2002
Ausstelldatum:
2015-05-22
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Eine ideale Wohnung für Singles, aber auch für ein Paar.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht!
Semestervermietungen sind leider nicht möglich.

Die Wohnung hat angenehm hohe Decken, Sie betreten sie durch den zentralen Flur.
An dessen Ende gibt es eine kleine Nische (für Putzutensilien oder eine Garderobe / Schuhschrank).
Links der Wohnungstür befindet sich das große Tageslichtbad mit Wanne. Rechts neben dem Bad liegt die Küche mit Zugang zum Wintergarten (verglaste Loggia) und Blick in den Hof.
Auf der rechten Flurseite gelangen Sie in das Wohn-Schlafzimmer.

Böden: Badezimmer und Küche gefliest, Flur sowie Wohn-Schlafraum mit Laminat.

Der Hof kann genutzt werden, dort befinden sich auch Fahrradständer.

Lage

Durlacher Tor 270m entfernt,
die "Kippe" 100m um die Ecke
Botanischer Garten des KIT: 800m, ebenso KIT und Berufsschule, diverse Studieneinrichtungen

Ausstattung

Die Einbauküche gehört zur Mietwohnung, ebenso ein großer Badschrank mit Spiegel.

Die Wohnung wird beim kommenden Mieterwechsel im Auftrag des Vermieters gestrichen und dem neuen Mieter vollständig renoviert übergeben.

Kabelfernsehen/-internet ist vorhanden (nicht in den NK enthalten).
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten, so müssen Sie sich nicht um die Hausordnung oder das Schneeschieben kümmern.

sonstige Angaben

Wir haben ein Immobilienvideo der Wohnung erstellt - den Zugang dazu, sowie die Anschrift der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage bei uns.

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