Voll möbliert und stressfrei Wohnen - als Zwischenmieter

Objekt ID: 2025
76185  Karlsruhe
Etage
3 Zimmer
Fläche ca. 93,00 m²
Mietobjekt
990 €
Kaltmiete:
1.300 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
990,00 €
Warmmiete:
1.300,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.400,00 €
Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Zimmer:
3,0
Balkone:
1
Etage:
2. OG
Stand:
30.11.2020
verfügbar ab
01.01.2021
verfügbar bis
31.05.2021

Ausstattung

Dusche
Badewanne
Steinboden
Parkettboden
Laminatboden
Zentralheizung
vollständig möbliert
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.05 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.13 km
Entfernung zur Autobahn
5.46 km
Entfernung zum Bus
0.21 km
Entfernung zu Restaurant
0.19 km
Entfernung zum Zentrum
3 km
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-07-19
Verbrauchkennwert:
95.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
2018-07-20

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem 93 m² großen "Zuhause auf Zeit", einer möblierten 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe Mühlburg, von der die Innenstadt nur eine 5-minütige S-Bahn-Fahrt entfernt liegt.

Vollständig möbliert, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet, inklusive vollwertiger Küche. Selbst kochen oder eines der vielfältigen gastronomischen Angebote in der Umgebung wahrnehmen - hier haben Sie die freie Wahl.

Wie auf den Fotos zu sehen werden private Gegenstände nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter aus der Wohnung entfernt oder bei Bedarf zur Verfügung gestellt, z.B. Wickelaufsatz für Kommode im Schlafzimmer (Vergleich mit Bild)

Lage

Mühlburg liegt westlich des Stadt­zen­trums nahe des Rheins und des Rhein­ha­fens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen im Stadtteil schätzen neben den guten Einkaufs­mög­lich­kei­ten die vielen Grünflä­chen, die gute Verkehrs­an­bin­dung sowie die Stadtnähe.

Der kleine Stadtteil, am westlichen Stadtrand gelegen, vereint in sich Stadt, Land und mit dem Rheinhafen auch noch den Fluss! Inhabergeführte Geschäfte reihen sich an ganz besondere Geheimtipps – Mühlburg ist in jedem Fall einen Besuch wert!

Die direkte Anbindung zum Rhein gibt Mühlburg den Platz zum Atmen und schafft eine Freizeitatmosphäre. Inhabergeführte Geschäfte reihen sich an Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mühlburg, übrigens die Geburtsstätte des Ehrenbürgers Carl Benz, wurde unter dem Motto „Modernes Mühlburg“ rundum saniert und begrünt. Vor allem die Rheinstraße, die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils, wurde baulich erneuert und lädt Sie jetzt mit neuer Gestaltung zum Einkaufen und Verweilen ein.

Erreichen können Sie Mühlburg problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadtbahnlinien S2 und S5 verkehren zwischen dem Karlsruher Marktplatz und Mühlburg. Damit verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Vom Hauptbahnhof kommend, fährt die Straßenbahnlinie 6 bis zur Straßenbahn- und Bushaltestelle Entenfang, von dort sind es nur wenige Meter bis zur Wohnung.

Der Karlsruher Schlosspark ist neben der Günther-Klotz-Anlage und der Hildapromenade ein beliebtes Ziel der Mühlburger. Das Ufer der Alb und die Günther-Klotz-Anlage im benachbarten Stadtteil Beiertheim bieten optimale Möglichkeiten zum Tennis- und Basketballspielen, Joggen, ausgedehnte Spaziergänge oder zum Entspannen auf einer der vielen Grünflächen.

Ausstattung

- Schlafzimmer mit 1,40 m Bett und geräumigem Kleiderschrank.
- großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Wohnlandschaft, TV und
- dem integrierten Essbereich zum Entspannen und Relaxen.
- vom Wohn-Esszimmer erreichen Sie den kleinen, aber feinen Balkon. Ein Tisch und zwei Stühle sind vorhanden.
- vollausgestattetes Büro mit riesigem Schreibtisch und Schrankwand. Ideal zum Studieren oder fürs Homeoffice.

Waschmaschine und Trockner können kostenlos genutzt werden.

Es gibt keinen der Wohnung zugeordneten Stellplatz, öffentliche Stellplätze sind vorhanden.
Sollten Sie mit einem eignen Fahrrad anreisen, Abstellmöglichkeiten sind im Hinterhof vorhanden.

sonstige Angaben

Die Wohnung wird für 5 Monate von Januar bis Mai angeboten. Mindestmietdauer sind 3 Monate.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, auf dem Balkon kann geraucht werden.

In den Nebenkosten sind ebenfalls Strom, GEZ, TV und Internet enthalten. Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete.

Die Gastgeber sprechen Englisch.
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