Gemütlich allein oder zu zweit - mit großem Balkon - 360° Tour

Objekt ID: 2043
68753  Waghäusel / Wiesental
Etage
2 Zimmer
Fläche ca. 65,00 m²
Mietobjekt
500 €
Kaltmiete:
680 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
500,00 €
Warmmiete:
680,00 €
Nebenkosten:
75,00 €
Heizkosten:
75,00 €
Heizkosten (Netto):
75,00 €
Kaution:
1.590,00 €
Kaution:
1.590 € auch als Bürgschaft möglich
Wohnfläche ca.:
65,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,00 m²
Stellplätze:
1
Etage:
1. OG
Stand:
16.03.2021

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Baujahr:
1990

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2027-09-11
Verbrauchkennwert:
148.00 kWh/(m²a)
Ausstelldatum:
2017-09-11

Objektbeschreibung

2 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad und Balkon - Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.

Das Highlight ist sicherlich der große, überdachte Balkon, der sich vom Wohnzimmer vorbei an der Küche bis zum Schlafzimmer erstreckt und von der Straßenseite her nicht zu sehen ist.

Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon. Beleuchtung, Strom und eine Markise, welche, wenn gewünscht, die Nachmittagssonne abhält, sind vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie den gesamten Innenbereich der Wohnung erst nach Anfrage bei uns, mithilfe einer virtuellen Besichtigung, zu sehen bekommen.
Nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage gerne bereits erste Details über sich.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Lage

Verkehrsanbindung: Bahnhof Wiesental 109 m entfernt, Bushaltestelle Friedhof 714 m, Autobahnauffahrt in 7 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten: im Umkreis von 1 km bis 2,8 km sind 5 Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von Naturkost über Discounter bis Supermarkt.

Ausstattung

Diverse neuwertige Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden, bei generellem Interesse an der Wohnung, stellen wir dann gerne den Kontakt her.

Die Einbauküche wird vom aktuellen Mieter kostenfrei in der Wohnung belassen, lediglich für den Kühlschrank würde eine Ablöse von 50 € verlangt.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiger 15m² Kellerraum, abschließbar - hin und wieder ist für den Zugang zur Heizung Einlass zu gewähren.

Ihre Waschmaschine findet im großen, gemeinschaftlichen Waschkeller Platz.

Eine Einzel-Garage, optional mit elektrischem Tor, gehört ebenso zur Wohnung, der Mietanteil hierfür beträgt 30 €.

sonstige Angaben

Von der gesamten Wohnung haben wir eine virtuelle 360°-Begehung erstellt. Den Zugang zu dieser erhalten Sie nach Ihrer Anfrage bei uns.

Heizkosten (inkl. Kalt- und Warmwasser) werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet, die Wohnung kam bisher mit im Schnitt 75 € aus.

Die restlichen Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten, wie Müll, auch schon einen Anteil für Kabelfernsehen und werden als Pauschale mit 75,- veranschlagt - damit können Sie gut kalkulieren.

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