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Besichtigung diesen Samstag - Maisonette im 2-Familienhaus *Pauschalmiete*

Objekt ID: 2064
76646  Bruchsal
Maisonette
2.5 Zimmer
Fläche ca. 86,00 m²
Mietobjekt
740 €
Kaltmiete:
995 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
740,00 €
Warmmiete:
995,00 €
Nebenkosten:
255,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.500
Wohnfläche ca.:
86,00 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1. OG
Stand:
19.10.2022

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Abstellraum
Entfernung zur Autobahn
5 Minuten
Entfernung zum Bus
5 Minuten
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
02.04.2026
Verbrauchkennwert:
153,8 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr:
1980
Ausstelldatum:
2016-04-03
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist geprägt durch ihren offenen Stil und daher ideal geeignet für ein Paar / 2 Personen:
vom Eingang über das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und benachbarter offener Küche (mit Einbauküche) hin zum Treppenaufgang in die offene Dach-Galerie mit 21m² nutzbarer Fläche (die reine Bodenfläche ist größer).

Das eine abgeschlossene Schlafzimmer und das Tageslichtbad befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses.

In diesem großen und hellen Tageslichtbad fängt jeder Tag gut an - egal ob in der Dusche oder der Eckbadewanne, eine Wohlfühloase für jeden.

Vor einem Termin vor Ort erhalten Sie Zugang zur virtuellen Besichtigung der Wohnung, nach Ihrer Anfrage bei uns.

Lage

Die Wohnlage ist angenehm ruhig - nahe SEW Bruchsal.

Zur Bushaltestelle sind es etwa 6 Gehminuten,
in ca. 1,2-1,5 km Entfernung befinden sich 3 Supermärkte und andere kleinere Geschäfte.

Das 2-Familienhaus befindet sich im "Kleinsiedlungsgebiet Großhardfeld", die direkte Nachbarschaft besticht durch die lockere Bebauung mit max. 2-geschossigen Häusern.

Ausstattung

Neben der Diele und dem Wohnbereich findet sich ein halboffener Hauswirtschaftsraum zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockners (es gibt sogar einen Luftauslass für Ablufttrockner!).  

Satelliten-Fernsehen ist vorhanden, Sie können direkt Ihren Receiver anschließen. Telefon/Internet kann über Kabel angemeldet werden.

sonstige Angaben

Ein Parkplatz im Freien (nicht auf der Straße) ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung hat *keinen* Kellerraum, Platz für 1-2 Fahrräder stellen die Vermieter zur Verfügung.

Bei Interesse kann Mobiliar der jetzigen Mieter übernommen werden.

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