IMMOBILIEN KAUFEN UND MIETEN

Immobilien suchen



Geräumig wohnen mit sonnigem Balkon, Parkett und Garage in Hagsfeld

Objekt ID: 2090
76139  Karlsruhe
Wohnung
3 Zimmer
Fläche ca. 78,00 m²
Mietobjekt
Verkauft - Vermietet

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
78,00 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
4,00 m²
Stellplätze:
1
Etage:
3. OG
Stand:
22.06.2023
status
Verkauft / Vermietet

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Abstellraum
Entfernung zu Flughafen
35.14 Minuten
Entfernung zu Fernbahnhof
1.27 Minuten
Entfernung zum Bus
1.77 Minuten
Baujahr:
1961

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
01.12.2027
Verbrauchkennwert:
122 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
2017-12-01
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser komfortablen Mietwohnung im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hagsfeld.

Das Beste: Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Dachgeschoss, sodass Sie keine Nachbarn über sich haben. Im DG befindet sich lediglich der Speicher mit Stauraum für die Hausbewohner.

Lieben Sie Parkett?
In dieser Wohnung erwartet Sie ein stilvoller Parkettboden, der den Wohnbereich besonders gemütlich macht.

Die Decken sind mit Holz verkleidet und in einem strahlenden Weiß gehalten, was ein helles und einladendes Ambiente schafft.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Die Markise spendet angenehmen Schatten.

Trotz der Nähe zur Bahnlinie, welche in Sichtweite am Haus vorbeifährt, ist die Wohnung dank gut isolierter Fenster ruhig und gemütlich.

Übrigens: Um die Treppenhausreinigung oder Schneeräumen müssen Sie sich nicht kümmern, dieser Service ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso steht über die Nebenkosten (bei Bedarf und Interesse) Kabel-TV zur Verfügung.

Lage

Die nächste Bahnstation sowie Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind eben so im Umkreis von ca. 500 m erreichbar.

Ausstattung

Die Küche ist mit gut erhaltenen Schränken ausgestattet, jedoch müssen Elektrogeräte vom Mieter mitgebracht werden, da die vorhandenen defekt sind.
Für das Streichen der Wände bei Einzug und das Verlegen eines neuen Bodens in der Küche kann die erste Zeit in der Wohnung mietfrei vereinbart werden.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit maximal einem Kind geeignet, da neben dem Wohnzimmer nur zwei weitere Schlafzimmer vorhanden sind.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Platz für die Waschmaschine.
Im Flur steht ein geräumiger Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

sonstige Angaben

Erleben Sie das angenehme Wohngefühl und die praktischen Annehmlichkeiten dieser großzügigen Mietwohnung mit sonnigem Balkon, Parkettboden und Einzelgarage!

Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten von uns umgehend das Exposé mit weiteren Bildern sowie der virtuellen Besichtigung dieser Wohnung.


mAIA. Architektur+Immobilien - das Plus für Ihr Projekt
Ein Auszug unserer Services für Sie:

+ Marktwertermittlung von Immobilien
+ Finanzierungs-Check für Kaufinteressenten / Umfinanzierung für Immobilien-Besitzer
+ Vermietung & Verkauf im Makler-Komplett-Service
+ Grundrissaufbereitung + Erstellung hochwertiger Immobilienfotos & Immobilienvideos
+ Energieausweis-Erstellung
+ Vermittlung von Fach-Kontakten aus unserem Netzwerk
+ mAIA. Architektur: Architekt in unserem Büro für Renovierung / Umbau / Sanierung / Aufmaße für Grundrisse / Teilung uvm.
+ 360° persönliche virtuelle Besichtigungen und Videos
+ Wohnimmobilienvermittlung 30km um Bruchsal, Karlsruhe und Pforzheim
+ Kauf-Suchkundenservice *neue Immobilienangebote exklusiv vor Werbestart*
+ Premium-Suchservice *aktive Suche nur für Sie*
+ geprüfter Bewerber für mehr Erfolg bei der Mietsuche

INTERESSE GEWECKT?

Objektdaten Drucken

IHR ANSPRECHPARTNER

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

WEITER EMPFEHLENan Freunde und Familie


KONTAKT

SO ERREICHEN SIE UNS
MICCOLI ARCHITEKTUR
Joshua Miccoli
Architekt VDA, Dipl.Ing.
architektur@m-aia.de
07251 322 81 02
MARIENSTRASSE 1
76689 KARLSDORF-NEUTHARD
MICCOLI IMMOBILIEN
Stephanie Miccoli
Immobilienkauffrau
immobilien@m-aia.de
07251 322 88 30
MARIENSTRASSE 1   76689 KARLSDORF-NEUTHARD