Objektbeschreibung
Hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Eine ehemalige Villa in der Karsruher Weststadt, die vor Jahren zu einem 4-Familienhaus umgebaut wurde, das kann schon bald Ihre neue Adresse sein!
Die hier angebotene Terrassen- bzw. Einliegerwohnung wurde, als letze der 4 Wohnungen, vor 11 Jahren errichtet und überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Mit den bodentiefen Fenstern des Wohn-Schlafraums und der Terrasse nach Süden ausgerichtet, ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell. Lediglich der Wohnungseingang und das Badezimmerfenster liegen auf der Nordseite des Hauses, ermöglichen durch die großen Fensterflächen aber auch noch Lichteinfall.
Zur Wohnung gehört eine gut gepflegte Einbauküche mit Herd, kleinem Kühlschrank und auf Wunsch einer Mikrowelle. Ein Backofen ist nicht vorhanden, kann bei Einpersonen-Haushalten gut durch einen Miniofen ersetzt werden.
Neben der Küchenzeile bietet es sich an einen Essplatz einzurichten, der ein Fenster nach Westen hat.
Insgesamt wohnen Sie hier auf 42qm Wohnfläche und haben dabei noch ein verhältnismäßig großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Lage
Die Nähe des Wohnhauses zur Hochschule und Universität besticht!
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen hundert Metern Entfernung zu erreichen, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
In dieser Wohnung kann man gut ohne Auto leben und spart sich so die Suche nach einem PKW-Stellplatz. Aber auch Mieter mit Auto können zum Be- und Entladen die Einfahrt des Hauses nutzen. Einen festen Stellplatz gibt es jedoch nicht.
Ausstattung
Der Boden im Wohn-Schlafraum ist ein Parkett aus kanadischem Ahorn, das Badezimmer ist gefliest.
Zur Wohnung gibt es keinen eigenen Kellerraum, die Möglichkeit Autoreifen einzulagern besteht jedoch. Für Ihr Fahrrad gibt es auf dem Grundstück einen Fahrradständer, der durch einen Baum geschützt steht.
Die Wände sind verputzt und mit Mineralfarbe gestrichen, Sie könnten direkt einziehen. Natürlich dürfen die Wände auch selbst gestrichen werden.
Fernsehen kann per Sat-Schüssel (Receiver bringt der Mieter mit) oder über KabelBW empfangen werden.
Im Garderobenbereich befindet sich eine Tür, die der ehemalige interne Zugang war, welche jedoch massiv von der anderen Seite verschlossen wurde und daher nur noch "Deko" ist.
sonstige Angaben
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