Objektbeschreibung
Eine tolle und vor allem gemütliche Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 12-Familienhaus.
Schauen Sie sich am besten unsere virtuelle Besichtigung an - danach können wir gerne auch live durch die Wohnung gehen! http://3d.miccoli.eu/1424
Hier können die neuen Eigentümer angenehm ruhig wohnen und sind dennoch in Kürze mit dem Auto oder zu Fuß bei den Läden der Umgebung. Ihr Auto stellen Sie im zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatz vor Wind und Wetter geschützt ab.
Lage
Mit dem Auto in nicht einmal 3 Fahrminuten Entfernung haben Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten auf einem Fleck!
Auf der Autobahn A5 ist man in max. 10 Fahrminuten, auch öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort in allen Variationen vorhanden, wenn man auf das Auto verzichten möchte.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, erst 2012 wurde ein Adramaq Design Vinylboden verlegt, der äußerst robust und leicht zu reinigen ist.
Das Badezimmer bietet neben der Dusche und Wanne bequem Bewegungsfreiraum, Ihre Waschmaschine findet eine Etage tiefer im Waschkeller Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die ohne Aufpreis im Angebot enthalten ist.
Die beiden Schlafzimmer bieten sich als Eltern- und Kinderzimmer an oder das kleinere Zimmer auch als Büro bzw. Gästezimmer. In beiden Räumen können Sie ruhig schlafen, da kein Zimmer der Wohnung zur Straßenseite ausgerichtet ist!
Die gesamte Wohnung hat eine West-Ausrichtung, das Küchenfenster Nord-Ost.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Wohnung wurde bisher für € 485,- Kaltmiete zzgl. € 15,- für den Stellplatz vermietet. Aktuell wurde sie nicht neu vermietet um einem Käufer die Selbstnutzung zu ermöglichen.
Worauf warten Sie noch? Fordern Sie gleich Ihren Zugang zur Online-Besichtigung an und danach treffen wir uns gerne in der Wohnung.
Alle Fotos dieser Immobilie und weitere Angebote auf unserer Webseite!
Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
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