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Altbauflair trifft Komfort auf Zeit – Möblierte Wohnung mit Balkon im Musikerviertel

Objekt ID: 2187
76185  Karlsruhe
Wohnung
3 Zimmer
Fläche ca. 82,82 m²
Mietobjekt
1.500 €
Warmmiete

ZUSATZINFORMATIONEN

Wohnfläche ca.:
82,82 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
4. OG
Stand:
30.04.2025
status
In Vermarktung

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Badewanne
Einbauküche
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Gäste WC
Baujahr:
1911
letzte Modernisierung
2011
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
19.01.2027
Endenergiebedarf:
259,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
H
Ausstelldatum:
2017-01-20
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Diese stilvoll renovierte Altbauwohnung bietet das, was viele suchen – und nur wenige finden: Charakter, Charme und Komfort auf Zeit. Die komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die für einige Monate ein echtes Zuhause mit Atmosphäre suchen.

Zwischen hohen Decken und geölten Holzdielen lässt es sich entspannt leben. Die Räume sind durch eine große Doppeltür verbunden, was den klassischen Altbau-Charme noch unterstreicht. Zwei Balkone – einer zur Hofseite nach Süden, ein kleiner zur Straße nach Norden – bieten sowohl Sonne als auch Schatten zu verschiedenen Tageszeiten. Dank neuer Fenster und durchdachter Sanierung ist es in der Wohnung angenehm ruhig und wunderbar hell.

Die Wohnung wird möbliert vermietet – perfekt für alle, die ohne Umzugsstress direkt einziehen möchten. Mindestmietdauer: 1 Monat, maximale Mietdauer: 6 Monate. Die Warmmiete ist pauschal und enthält alle Nebenkosten sowie Internet. Frei ab sofort!

Im grünen Innenhof gibt es Sitzgelegenheiten sowie Platz zur sicheren Abstellung von Fahrrädern – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.

Lage

Im Mühlburger Teil des Musikerviertels, nur wenige Gehminuten entfernt von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Lebens und Grünflächen zum Erholen. Ruhig Wohnen und alles in der Nähe, was das Herz begehrt!

Ausstattung

- Charmante Altbaudielen (Pitch Pine), Terrazzoboden in der Küche
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Wasch-Trockner & Ceranfeld
- Stilvolles Bad mit Wanne, Regenbrause & Spiegelheizung
- Zwei Balkone (Nord & Süd) für Sonne zu jeder Tageszeit
- Dreifachverglaste Holzfenster, Rollladen im Schlafzimmer
- Internet inklusive, Sat-TV & Kabelanschluss vorhanden
- Ruhige Wohnlage ohne Trittschall von oben
- Innenhof mit Fahrradstellplatz

sonstige Angaben

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