Definition, Auswirkungen & steuerliche Überlegungen Die Schenkungssteuer ist ein komplexes Thema, das oft Fragen aufwirft und Verwirrung stiften kann. In diesem umfassenden Leitfaden wollen wir einen detaillierten Überblick über die Schenkungssteuer geben, einschließlich ihrer Definition, Auswirkungen und steuerlichen Überlegungen. Wa...

Immobilien-Tipps für Eigentümer und Kaufwillige Die Spekulationssteuer ist ein wichtiger Aspekt beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Deutschland.  Sie betrifft die Besteuerung von Gewinnen aus Immobiliengeschäften und hat Auswirkungen auf Eigentümer, Käufer und Verkäufer.  In diesem Immobilien-Tipp geht es um die Spekulationssteuer im ...

Kürzung der Energieberatungs- und Sanierungsförderung Wer plant, sein Haus energetisch zu sanieren, kann sich von einem qualifizierten Energieberater unterstützen lassen. Dafür stehen verschiedene Fördermittel zur Verfügung.  Doch die stark gestiegene Nachfrage nach diesen Förderprogrammen hat die Bundesregierung unter Druck gesetzt. Bis Juli ...

Kampf gegen die Geldwäsche soll (endlich) verstärkt werden Das Handelsblatt titelt "Wie Christian Lindner härter gegen Geldwäscher vorgehen will" Der Artikel beschäftigt sich mit dem neuen "Finanzkriminalitätsbekämpfungsgesetz", einem Entwurf von Christian Lindner, Vorsitzender der FDP in Deutschland. Dieser Entwurf zielt darauf ab, die Bekämpfung ...

Erst, wer ernsthaft Interesse am Kauf einer Immobilie hat, muss sich dem Immobilienmakler gegenüber vollständig ausweisen. Damit kann dieser seiner Verpflichtung zur Einhaltung des Geldwäschegesetz erfüllen.  Da Ihre Ausweis-Angaben auch für die Erstellung des späteren Notarvertrags benötigt werden, findet der Punkt der "Identifizierung" ...

Kosten Makler nur Geld oder bringen Sie auch Vorteile? Wenn man die Medienlandschaft beobachtet zeichnet sich ein gespaltenes Bild, was die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern angeht. In der Tat kennen auch wir die Horrorgeschichten von Kunden, die mit unausgebildeten Maklern arbeiteten. So ist beim Verkauf leider noch immenser häufig schlech...

Auswirkungen der Grundsteuerreform In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf diese Entwicklung und beleuchten, wie si...

Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe?  Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen.  Mit Rat und ihrem Fachwissen aus über 10-jähriger Praxiserfahrung steht Ihnen Ihre Maklerin zur Seit...

Bausparen: Flexibel absichern und nachhaltig investieren Der wohl wichtigste Aspekt des Bausparens: Zinsabsicherung Der Bausparvertrag bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei die Zinsabsicherung eine bedeutende Rolle für die Menschen spielt. Ein Bausparvertrag ermöglicht niedrige Zinsen in der Zukunft und ist auch für die Anschlussfina...

Wird es bald eine Entlastung für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten geben? Die Bundesregierung und die Länder prüfen derzeit eine mögliche Reform der Grunderwerbsteuer, die Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in Deutschland entlasten könnte. Welche Auswirkungen kann eine solche Reform auf den Immobilienmarkt, auch in unserer Region, ...

Die Preise für Heizungen in Deutschland sind in den letzten zwei Jahren drastisch angestiegen. Laut einer aktuellen Studie haben sich die Kosten für Gas- und Wärmepumpenheizungen um bis zu 66 Prozent erhöht. Besonders betroffen sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, deren Preise sich innerhalb von zwei Jahren von durchschnittlich 20.000 Euro auf 31.000 Euro...

Veränderungen und Herausforderungen auf dem Markt für Einfamilienhäuser in Deutschland Ein Artikel des Handelsblatts wirft einen Blick auf die Veränderungen und Herausforderungen, denen der Markt für Einfamilienhäuser in Deutschland gegenübersteht. In diesem Blogpost werden wir den Artikel analysieren und zusätzliche Informationen rund um...

Politik soll Wohneigentum fördern - Keine Einschränkungen bei Riester Laut einer repräsentativen Umfrage des Kantar-Trendindikators 2021, die auch von den Landesbausparkassen in Auftrag gegeben wurde, betrachten 75% der Befragten in Deutschland Immobilien als die beste Geldanlage. Dies ist ein Anstieg im Vergleich zu 66% vor zehn Jahren. ...

Eine der wichtigsten Entscheidungen, die Menschen in ihrem Leben treffen, ist die Frage, ob sie eine Immobilie kaufen oder mieten sollen. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Hier sind fünf Vorteile und Nachteile des Kaufs einer Immobilie im Vergleich zum Mieten: Vorteile des K...

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim - ist das zeitgemäß? Selbst in den besten Zeiten kann der Kauf einer Immobilie eine Herausforderung sein. In der aktuellen Marktsituation kann es jedoch besonders schwierig sein, eine passende Immobilie zu finden und zu kaufen. Eine der Hauptursachen für diese Schwierigkeiten sind die gestiegenen Zinsen. In vi...

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnt mit wenigen Klicks. Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist - und wir starten die Suche für Sie. Unverbindlich und kostenfrei. Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum. Gibt es da draußen Ihre Traumimmobilie? Suchen Sie schon eine ganze Weile, sind dann aber doch nie fündig geworden? S...

Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen. Jetzt handeln – aber sicher. Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenlos und unverbindlich. Sicherheit durch Immobilien? Die Volkswirtschaften v...

Fast überall in Deutschland bringt ein Immobilienkauf finanzielle Vorteile Wer eine Wohnung kauft, lebt nach Abzahlung des Kredits mietfrei. Manchmal kann das aber trotzdem teurer sein als einfach zur Miete zu wohnen. Wirklich nur manchmal! Die Karte unten zeigt, dass langfristig gesehen das Kaufen einer Immobilie günstiger ist, als ...

 Eigenkapital wird immer wichtiger Keine Baufinanzierung ohne Eigenkapital – diese Faustregel wird in der aktuellen Situation am Immobilien- und Kreditmarkt immer aktueller.  „Zumindest die beim Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten sollten Käuferinnen und Käufer aus eigenen Mitteln finanzieren können", rät Interhyp-Vorständin Mirjam M...

Immer weniger Menschen können sich Wohneigentum leisten Im vergangenen Jahr habe es auf dem Wohnimmobilienmarkt „Torschlusspanik" gegeben, sagte die Managerin der Interhyp bei der Vorstellung der neuen „Wohntraumstudie" des Unternehmens.  Dieses Jahr hätten viele Interessenten ein ganz anderes Gefühl: „Ich habe den Zug verpasst." Die Nach...