Geldwäsche - die Immobilienbranche im Fokus

Kampf gegen die Geldwäsche soll (endlich) verstärkt werden Das Handelsblatt titelt "Wie Christian Lindner härter gegen Geldwäscher vorgehen will" Der Artikel beschäftigt sich mit dem neuen "Finanzkriminalitätsbekämpfungsgesetz", einem Entwurf von Christian Lindner, Vorsitzender der FDP in Deutschland. Dieser Entwurf zielt darauf ab, die Bekämpfung ...

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GWG - Geldwäschegesetz - warum mein Ausweis?

Erst, wer ernsthaft Interesse am Kauf einer Immobilie hat, muss sich dem Immobilienmakler gegenüber vollständig ausweisen. Damit kann dieser seiner Verpflichtung zur Einhaltung des Geldwäschegesetz erfüllen.  Da Ihre Ausweis-Angaben auch für die Erstellung des späteren Notarvertrags benötigt werden, findet der Punkt der "Identifizierung" ...

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Mit oder ohne Makler?

Kosten Makler nur Geld oder bringen Sie auch Vorteile? Wenn man die Medienlandschaft beobachtet zeichnet sich ein gespaltenes Bild, was die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern angeht. In der Tat kennen auch wir die Horrorgeschichten von Kunden, die mit unausgebildeten Maklern arbeiteten. So ist beim Verkauf leider noch immenser häufig schlech...

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3 Schritte zu Antworten auf Ihre Fragen - Immobiliensprechstunde

Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe?  Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen.  Mit Rat und ihrem Fachwissen aus über 10-jähriger Praxiserfahrung steht Ihnen Ihre Maklerin zur Seit...

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15 Tipps Ihre Immobilie erfolgreich privat zu verkaufen

[ Immobilien richtig selbst vermarkten ] Wer den Privatverkauf einer Immobilie wagt, dem empfehlen wir die folgenden 15 Schritte:  1. Verkaufsrelevante ObjektunterlagenHalten Sie vor Verkaufsstart bereits sämtliche Unterlagen, die für den Verkauf und die finanzierende Bank eines Käufers relevant sind bereit. (Baupläne,...

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Gebäudeenergiegesetz: Neue Muster von Energieausweisen

Energieausweise in neuer Optik Im Bundesanzeiger vom 03. Dezember 2020 wurde die „Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 8. Oktober 2020" veröffentlicht, gültig ab dem 01. Mai 2021.  HIER geht es direkt zum vollständigen Gesetzestext des Gebäudeenergiegesetz (GEG) online. Bis auf die aufgeführten Punkt...

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Sie suchen eine Immobilie? Wir finden sie!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnt mit wenigen Klicks. Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist - und wir starten die Suche für Sie. Unverbindlich und kostenfrei. Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum. Gibt es da draußen Ihre Traumimmobilie? Suchen Sie schon eine ganze Weile, sind dann aber doch nie fündig geworden? S...

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Verkaufen? Kaufen? Investieren?

Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen. Jetzt handeln – aber sicher. Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenlos und unverbindlich. Sicherheit durch Immobilien? Die Volkswirtschaften v...

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Erste Preisstagnation in Metropolen

Beginn des Käufermarkts?  immowelt verzeichnet im zweiten Quartal 2022 in 13 von 14 untersuchten Städten eine sinkende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem in teuren Metropolen. In der Hälfte der beleuchteten Großstädte sind stagnierende oder bereits leicht sinkende Angebotspreise zu beobachten.  Weniger Anfragen auf inserierte Kaufim...

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Preisdynamik bei Immobilien schwächt sich ab

Geringere Preissteigerungen für Wohnimmobilien zum Kauf seit April  Die Preise für Wohnimmobilien sind weiter gestiegen, allerdings sehen die Statistiker „eine leichte Abschwächung der Dynamik". Der Trend zum Homeoffice sorgt zudem für eine neue Entwicklung - steigende Nachfrage im ländlichen Raum. Im Zeitraum Januar bis März 2022 stiegen...

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Entwicklung der Immobilien- und Bauzinsen

Zeit der extrem niedrigen Zinsen ist vorüber  Durch unseren Finanzierungspartner erhalten wir mindestens wöchentlich eine Übersicht über aktuelle Konditionen für Immobilien und Bauvorhaben, die wir auch immer wieder langfristig auswerten. Unten eine grafische Übersicht über die Entwicklung kurz-, mittel- und langfristi...

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25% Wertsteigerung seit Jahresbeginn


25% Wertsteigerung einer Eigentumswohnung auch bei Ihrer Immobilie?   Kürzlich konnte ich eine Immobilie auf ihren Marktwert hin überprüfen, die vor 12 Monaten bereits einmal geprüft wurde. Der empfohlene Angebotspreis für diese kleine Eigentumswohnung lag im Juni 2019 zwischen 110. und 130.000,- €, da keine Not bestand wurde der Ver...

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Zinstief für Immobiliendarlehen vorüber?

Anstieg bei Top-Konditionen von über 50% Regelmäßig beobachten wir die Entwicklung der Zinsen für den Bau und Erwerb von Immobilien. Konnten Käufer und Bauherren sich noch im Sommer bis Anfang Oktober über Konditionen gen 0 (Top-Konditionen bei 0,3% eff. Jahreszins) freuen, so stiegen diese bereits kurze Zeit später an - ein kurzzeit...

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Immobilien- und Baufinanzierung 3-Monats-Rückblick


Keine Lust zu lesen? Hier kurz und knapp im Video Konditionen für 5 & 10 Jahre gleichaufLangfristige Zins-Sicherheit leicht verteuert - auf niedrigem Niveau  Worauf noch warten? In 3 Schritten Finanzierung sichern und mit uns das passende Eigenheim oder auch Renditeobjekt finden! 1. Kostenfrei + unverbindlich Kontakt zu...

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Positive Seiten dieser Krise? Die Entwicklung der Zinsen

Heute erhielten wir die aktuellen Zinskonditionen unseres Finanzierungspartners. Die Finanzierungszinsen werden regelmäßig anhand einer repräsentativen Berechnung ermittelt, welche für die Finanzierungsvorhaben von etwa 2/3 der Kunden unseres Partners zutreffend wären.(mehr dazu am Ende *)Diese aktuellen Daten haben wir zum Anla...

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10-Punkte-Programm für einen funktionierenden Immobilienmarkt

#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem beeindruckenden Tempo eine Fülle von Gesetzen und Verordnungen auf den Weg gebracht. Dennoch gibt es dringenden Handlun...

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