25% Wertsteigerung seit Jahresbeginn


25% Wertsteigerung einer Eigentumswohnung auch bei Ihrer Immobilie?   Trotz Corona-Krise, Immobilien werden weiterhin gekauft und gemietet Kürzlich konnte ich eine Immobilie auf ihren Marktwert hin überprüfen, die vor 12 Monaten bereits einmal geprüft wurde. Der empfohlene Angebotspreis für diese kleine Eigentumsw...
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Bewehrung einer Betondecke oder: Stahl brutal

Zwischenstand des von uns begleiteten Anbaus in Bruchsal Heidelsheim, mit gleichzeitigem Umbau im Bestandsgebäude. Bewehrung der neuen Decke  Inzwischen kann man den Anbau erahnen Miccoli Architektur - Projekte die Eindruck hinterlassen - m-aia.de Eine Liste ausgewählter Projekte vom Wohnungsbau über Konzepte bis zu öffentlichen Projekten...
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10-Punkte-Programm für einen funktionierenden Immobilienmarkt

#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem beeindruckenden Tempo eine Fülle von Gesetzen und Verordnungen auf den Weg gebracht. Dennoch gibt es dringenden Handlun...
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Das neue Maklergesetz - es wurde Zeit!

Der Bundestag verabschiedete am 14.05.2020 das neue Maklergesetz und wir freuten uns! Bereits im Januar 2019 verabschiedeten die Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft eine Resolution und beauftragten den Vorstand des BVFI sich für eine gerechte Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer stark zu machen.  Welche Leist...
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Sie sind weg - Sprengung der AKW-Kühltürme erfolgt

Sie sind weg, weg...und wir sind wieder allein - zumindest ist die Silhouette im Landkreis Karlsruhe seit heute Morgen 6 Uhr eine andere, als die beiden Kühltürme des AKW Philippsburg gesprengt wurden.  Der Termin wurde geheim gehalten, doch da gestern Abend "die letzten Vorbereitungen" in den Nachrichten gemeldet wurden, war absehbar, dass es...
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Strategien zur Wohnraumversorgung - Studie

Bei den Überlegungen zur Wohnraumversorgung, die in der Studie unten aufgelistet wurden, müssten nun auch noch die kleineren Städte und Gemeinden mitziehen, Stichwort Nachverdichtung zum Beispiel.  Es gibt so viele innerörtliche Baulücken oder "unausgenutzte" Baufenster. Die Möglichkeiten sind da!  Bisher kämpft man al...
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Bei uns sind alle Menschen gleich - keine Klientel-Architektur

Sozialer Wohnungsbau - aktuelle Grundstücksbewerbungen  11-Familienhaus mit Tiefgarage  Keine Klientel-Architektur - bei uns sind alle Menschen gleich Joshua Miccoli, Miccoli Architektur Besonders im Bereich des günstigen Mietwohnungsbaus liegt uns die Gestaltung am Herzen. Die Umgebung formt den Menschen - Materialien und Farben beeinflu...
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Baulücken & Restflächen nutzen - ein Aufruf an unsere Gemeinde

Wenige Neubaugrundstücke zum Höchstgebot verkauft Viele reden von Nachverdichtung zur Flächeneinsparung - wir zeigen was denkbar ist.  Joshua Miccoli, Miccoli Architektur Auch in Karlsdorf-Neuthard gibt es noch mehr als genug freie Flächen - die bisher nur keiner will. Mit der passenden Idee und der Unterstützung ...
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7 Fakten über Hornissen - fliegende Gefahr oder nützliche Großinsekten?

Nicht jedes umher fliegende schwarz-gelbe Insekt ist eine „gemeine Wespe", die sich aggressiv verhält, häufiger sticht und daher oftmals gefürchtet und bekämpft wird.  Es gibt auch Insekten in schwarz-gelbem Gewand, die sich deutlich gesitteter benehmen als die im Sinne des Wortes "gemeine" Wespe und ebenfall...
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Positive Seiten dieser Krise? Die Entwicklung der Zinsen

Heute erhielten wir die aktuellen Zinskonditionen unseres Finanzierungspartners. Die Finanzierungszinsen werden regelmäßig anhand einer repräsentativen Berechnung ermittelt, welche für die Finanzierungsvorhaben von etwa 2/3 der Kunden unseres Partners zutreffend wären.(mehr dazu am Ende *)Diese aktuellen Daten haben wir zum Anla...
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Kontaktlose Wohnungsübergabe

Wer soll in Zeiten von Kontaktverbot und Versammlungsbeschränkungen die Übergabe durchführen?  ​Das Monatsende steht kurz bevor - Mietverträge laufen aus und die Nachmieter stehen ihrerseits in den Startlöchern für den Umzug ins neue Heim. Doch dann gibt es derzeit die Risikogruppen (oftmals auf Seiten der Vermieter - jedoch auch auf...
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Persönliche Information an alle Kunden von mAIA. Architektur+Immobilien

Wir sind weiterhin für Sie da! Als Dienstleister sind wir bisher nicht von den verhängten Einschränkungen in Baden-Württemberg und dem Rest Deutschlands betroffen. Daher sind wir in Zeiten geschlossener Schulen und Kindergärten auch weiterhin für Sie da und erreichbar. Vielerorts ist es ruhiger geworden, doch Immobiliensuch...
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Allgemeinverfügung Karlsdorf-Neuthard wegen Corona

Wir helfen hiermit die Verfügung unserer Gemeinde besser zu verbreiten: Sie soll bis 15. Juni 2020 gelten (--> §6). Ist dies bereits kommuniziert worden? Auch die Verfügung der Stadt Bruchsal gilt bis Mitte Juni.  Dienstleister sind derzeit noch ausgenommen. Wir sind in jedem Fall auf digitales Arbeiten eingestellt und sind bei ak...
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Nachbericht Bundeskongress der Immobilienwirtschaft 2020

Am 01.02.2020 fand der 5. Bundeskongress der Immobilienwirtschaft in Oberursel bei Frankfurt/Main statt. Veranstaltungsort war zum wiederholten Mal das edle Dorint Hotel mit dem Zusatznamen „Villa Gans". Der Bundeskongress der Immobilienwirtschaft fasst Beschlüsse und fordert die Politik zum Handeln auf  Über 200 Abgeordnete und Gäst...
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Schulschließung in BaWü kommt

...ab Dienstag - und damit zu spät? Philologenverband findet, dass die Maßnahmen zu spät kommen Nach Ansicht der Gymnasiallehrer hätte die Schließung aller Schulen und Kindergärten im Land deutlich früher beschlossen werden müssen. Auszug aus baden.fm/dpa, ganzer Artikel im Anschluss Die Schulschließungen in Baden-Württemberg kamen nicht mehr überr...
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3 Schritte zu Ihren Antworten - Immobiliensprechstunde

​Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe?  Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen.  Mit Rat und ihrem Fachwissen aus über 10-jähriger Praxiserfahrung steht Ihnen Ihre Maklerin zur Sei...
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Sozialer Mietwohnungsbau mit Qualität - Grundstücke gesucht

Die dargestellten Ansichten sind Teil einer Grundstücksbewerbung in Ladenburg zum Bau von 6 Sozialwohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz, modernen Wohnräumen, Loggia und teilweise mit Gartenfläche. Wir legen sehr viel Wert darauf keine "Klientel-Architektur" zu manifestieren, sondern im Sinne der Baukultur und Umwelt, die uns alle umgibt (und in gewi...
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Möbliert Wohnen in Karlsruhe Hagsfeld

 Ab dem 1.5. ist eine ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung wieder verfügbar. Ideal für Geschäftsleute oder befristet eingesetzte Mitarbeiter aus dem Ausland - Deutschkenntnisse sollten zur Kommunikation mit dem Vermieter jedoch vorhanden sein.  Maximal 2 Personen, ggf. sind auch Zwischenvermietungen möglich, einfach anfragen. ...
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Möbliertes Wohnen in Mannheim wieder frei

 Ab dem 1.4. ist eine großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung wieder verfügbar für Geschäftsleute oder befristet eingesetzte Mitarbeiter aus dem Ausland.  Angenehm ruhig in der Mannheimer Waldstadt-Ost gelegen, mit Südbalkon und allem da, was für einen befristeten Aufenthalt benötigt wird. Koffer mitbringen und loswohnen. Mehr Infos im...
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Alternative zum Hotel für Pendler - Wohnen auf Zeit

Seit über 10 Jahren begleiten wir Vermieter möblierter Wohnungen bei der Mietersuche nach Ablauf von durchschnittlich 6 - 12 Monaten Mietzeit. "Wohnen auf Zeit"-Angebote betreuen wir hauptsächlich in Karlsruhe und Mannheim, da eine kurze (öffentliche) Anbindung an größere Arbeitgeber für die Rentabilität möblierten Wohnens&...
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