Die reformierte Grundsteuer tritt 2025 in Kraft Stichtag zur Ermittlung: 1. Januar 2022 Baden-Württemberg, Januar 2022 Das Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) bildet ab dem 1. Januar 2025 die neue rechtliche Grundlage für die Grundsteuer. Die Grundsteuerreform wirkt sich somit erstmals auf die Grundsteuerbescheide für ...
Was es zu beachten gibt und Ihre Möglichkeiten Unser herzliches Mitgefühl für Ihren Verlust! Und nun gibt es noch Rechtliches zu beachten, weil Sie eine Immobilie geerbt haben. Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli unterstützt Sie tatkräftig, daher haben wir für die Klärung erster Fragen und zur Übersicht Ihrer Möglichkeiten diesen R...
Leibrente - Verrentung des Eigenheims Was ist Leibrente? Überblick und Entscheidungshilfe Sie wollen Ihren finanziellen Spielraum vergrößern und dennoch weiter im gewohnten Eigenheim wohnen? Und sehen Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli unterstützt Sie tatkräftig bei Ihren Überlegungen. Daher hab...
PRESSEMITTEILUNG Debatte der Grünen um Wohnungsbau: Plattenbau statt Einfamilienhaus? Bruchsal/Neuthard, Februar 2021 Wo, auf welchen Flächen, was bauen? Mit dieser Frage hat die Partei der Grünen gerade eine hochemotionale Debatte vom Zaun gebrochen. Der Wohnraum – besonders in den Ballungszentren – ist knapp, die Baukosten sind in den letzten Jah...
Bankkunden wurden gestärkt Juli 2020: Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entscheidet gegen die Commerzbank, die eine Vorfälligkeitsentschädigung für die Ablösung von zwei Darlehen in Höhe von 21.500 € gefordert hatte. Ältere Darlehensverträge enthalten oftmals immer noch unzureichende Angaben zur Berechnung, was Darlehensne...
Energieausweise in neuer Optik Im Bundesanzeiger vom 03. Dezember 2020 wurde die „Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 8. Oktober 2020" veröffentlicht, gültig ab dem 01. Mai 2021. HIER geht es direkt zum vollständigen Gesetzestext des Gebäudeenergiegesetz (GEG) online. Bis auf die aufgeführten Punkt...
Keine Energie verbrauchen, das können wir nicht Mit jeder Tätigkeit unseres Alltags verbrauchen wir Energie, Ressourcen und produzieren CO2. Doch mit ein paar kleinen Umstellungen, kann man bereits eine große Wirkung erzielen, sodass CO2-Emissionen reduziert und die Umwelt & das Klima geschont werden. Ein weiterer pos...
Das Bundeskabinett will das seit 2015 geltende Meldegesetz reformieren, um den Aufwand für Bürger und Verwaltung zu reduzieren. Ob dieses Ziel mit der geplanten Reform erreicht wird, zeigt aber wahrscheinlich erst die Praxis. Der Gesetzentwurf für das neue Bundesmeldegesetz, den das Kabinett am 15.07.2020 i...
Keine Lust zu lesen? Hier kurz und knapp im Video Konditionen für 5 & 10 Jahre gleichaufLangfristige Zins-Sicherheit leicht verteuert - auf niedrigem Niveau Worauf noch warten? In 3 Schritten Finanzierung sichern und mit uns das passende Eigenheim oder auch Renditeobjekt finden! 1. Kostenfrei + unverbindlich Kontakt zu...
Um 27% sind die Strompreise in Deutschland in den letzten 10 Jahren gestiegen Inzwischen zahlen die Deutschen den höchsten Kilowattstunden-Preis der gesamten Europäischen Union. Zusätzlich verschwinden hierzulande von jedem Strom-Euro 53,6 Cent an Steuern und Abgaben. Bares Geld bei der Stromrechnung einsparen Dafür muss m...
Dass Vermieter Renovierungsarbeiten / Schönheitsreparaturen bei unrenovierten Wohnungen nicht auf Mieter abwälzen dürfen, entschied der Bundesgerichtshof bereits im Jahr 2015 (Aktenzeichen VIII ZR 185/14) – außer der Mieter erhält für die Übernahme dieser Arbeiten eine Ausgleichszahlung vom Vermieter. Klauseln in Mietverträgen, ...
25% Wertsteigerung einer Eigentumswohnung auch bei Ihrer Immobilie? Kürzlich konnte ich eine Immobilie auf ihren Marktwert hin überprüfen, die vor 12 Monaten bereits einmal geprüft wurde. Der empfohlene Angebotspreis für diese kleine Eigentumswohnung lag im Juni 2019 zwischen 110. und 130.000,- €, da keine Not bestand wurde der Ver...
#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem beeindruckenden Tempo eine Fülle von Gesetzen und Verordnungen auf den Weg gebracht. Dennoch gibt es dringenden Handlun...
Der Bundestag verabschiedete am 14.05.2020 das neue Maklergesetz und wir freuten uns! Bereits im Januar 2019 verabschiedeten die Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft eine Resolution und beauftragten den Vorstand des BVFI sich für eine gerechte Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer stark zu machen. Welche Leist...
Heute erhielten wir die aktuellen Zinskonditionen unseres Finanzierungspartners. Die Finanzierungszinsen werden regelmäßig anhand einer repräsentativen Berechnung ermittelt, welche für die Finanzierungsvorhaben von etwa 2/3 der Kunden unseres Partners zutreffend wären.(mehr dazu am Ende *)Diese aktuellen Daten haben wir zum Anla...
Wer soll in Zeiten von Kontaktverbot und Versammlungsbeschränkungen die Übergabe durchführen? Das Monatsende steht kurz bevor - Mietverträge laufen aus und die Nachmieter stehen ihrerseits in den Startlöchern für den Umzug ins neue Heim. Doch dann gibt es derzeit die Risikogruppen (oftmals auf Seiten der Vermieter - jedoch auch auf...
Wir sind weiterhin für Sie da! Als Dienstleister sind wir bisher nicht von den verhängten Einschränkungen in Baden-Württemberg und dem Rest Deutschlands betroffen. Daher sind wir in Zeiten geschlossener Schulen und Kindergärten auch weiterhin für Sie da und erreichbar. Vielerorts ist es ruhiger geworden, doch Immobiliensuch...
Am 01.02.2020 fand der 5. Bundeskongress der Immobilienwirtschaft in Oberursel bei Frankfurt/Main statt. Veranstaltungsort war zum wiederholten Mal das edle Dorint Hotel mit dem Zusatznamen „Villa Gans". Der Bundeskongress der Immobilienwirtschaft fasst Beschlüsse und fordert die Politik zum Handeln auf Über 200 Abgeordnete und Gäst...
Welche Fragen rund um Immobilien lassen Ihnen keine Ruhe? Vereinbaren Sie in nur 3 Schritten einen Termin in der Immobiliensprechstunde mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli um Ihr Anliegen zu besprechen. Mit Rat und ihrem Fachwissen aus über 10-jähriger Praxiserfahrung steht Ihnen Ihre Maklerin zur Seit...
Ab dem 1.5. ist eine ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung wieder verfügbar. Ideal für Geschäftsleute oder befristet eingesetzte Mitarbeiter aus dem Ausland - Deutschkenntnisse sollten zur Kommunikation mit dem Vermieter jedoch vorhanden sein. Maximal 2 Personen, ggf. sind auch Zwischenvermietungen möglich, einfach anfragen. ...