Checkliste zur Qualitätsprüfung des Maklers Ihrer Wahl 1. Zeit Ein seriöser Geschäftspartner (Makler) sollte sich ausreichend Zeit für seine Kunden nehmen, Ihre Erwartungen und Wünsche besprechen und Ihnen die für die Immobilie geplanten Verkaufsaktivitäten genau erläutern. Ebenso kann ein guter Makler die in Frage kommenden Zeiträume für die...
Viele kennen sie bereits, NINA die Warn-App, doch sicherlich noch nicht jeder, daher sprechen wir heute unsere Empfehlung aus. Eine sehr gute Zusammenfassung darüber, was die App - die eigentlich jeder haben sollte - bietet, als Auszug aus der unten genannten Seite: Mit der Notfall-Informations- und Nachrichten-App des Bundes, kurz W...
#GemeinsamDurchDieKrise – optimistisch, kontaktlos, digital! Auch für die Immobilienbranche stehen der Schutz und die Gesundheit der Bevölkerung an erster Stelle. Zur Unterstützung der Wirtschaft hat die Politik in einem beeindruckenden Tempo eine Fülle von Gesetzen und Verordnungen auf den Weg gebracht. Dennoch gibt es dringenden Handlun...
Am 28.1.2019 wurde Stephanie Miccoli als Immobilienkauffrau bei Miccoli Immobilien wieder zur Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft ernannt. „Viele bereits lange geplante Arbeitskreise haben nun auch, trotz des arbeitsintensiven Alltags der Immobilienmaklerinnen und -makler, Fahrt aufgenommen. Ferner sind weitere Arbeitskreise...
Am 01.02.2020 fand der 5. Bundeskongress der Immobilienwirtschaft in Oberursel bei Frankfurt/Main statt. Veranstaltungsort war zum wiederholten Mal das edle Dorint Hotel mit dem Zusatznamen „Villa Gans". Der Bundeskongress der Immobilienwirtschaft fasst Beschlüsse und fordert die Politik zum Handeln auf Über 200 Abgeordnete und Gäst...
Wir sind weiterhin für Sie da! Als Dienstleister sind wir bisher nicht von den verhängten Einschränkungen in Baden-Württemberg und dem Rest Deutschlands betroffen. Daher sind wir in Zeiten geschlossener Schulen und Kindergärten auch weiterhin für Sie da und erreichbar. Vielerorts ist es ruhiger geworden, doch Immobiliensuch...
Wer soll in Zeiten von Kontaktverbot und Versammlungsbeschränkungen die Übergabe durchführen? Das Monatsende steht kurz bevor - Mietverträge laufen aus und die Nachmieter stehen ihrerseits in den Startlöchern für den Umzug ins neue Heim. Doch dann gibt es derzeit die Risikogruppen (oftmals auf Seiten der Vermieter - jedoch auch auf...
Frankfurt, den 01.02.2020 Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in den Regionen Foto: Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli erhält die Ernennung zur Regionaldirektion von Markus Langenbach, Vorstand des BVFI und Geschäftsführer der Maklerakademie. Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt...
Ab dem 1.5. ist eine ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung wieder verfügbar. Ideal für Geschäftsleute oder befristet eingesetzte Mitarbeiter aus dem Ausland - Deutschkenntnisse sollten zur Kommunikation mit dem Vermieter jedoch vorhanden sein. Maximal 2 Personen, ggf. sind auch Zwischenvermietungen möglich, einfach anfragen. ...
Ab dem 1.4. ist eine großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung wieder verfügbar für Geschäftsleute oder befristet eingesetzte Mitarbeiter aus dem Ausland. Angenehm ruhig in der Mannheimer Waldstadt-Ost gelegen, mit Südbalkon und allem da, was für einen befristeten Aufenthalt benötigt wird. Koffer mitbringen und loswohnen. Mehr Infos im...
Seit über 10 Jahren begleiten wir Vermieter möblierter Wohnungen bei der Mietersuche nach Ablauf von durchschnittlich 6 - 12 Monaten Mietzeit. "Wohnen auf Zeit"-Angebote betreuen wir hauptsächlich in Karlsruhe und Mannheim, da eine kurze (öffentliche) Anbindung an größere Arbeitgeber für die Rentabilität möblierten Wohnens&...
Diese Aussicht kann demnächst auch Ihre sein Träumen Sie auch schon länger davon, bereits heute für Ihren Alterswohnsitz im Ausland - zum Beispiel in Italien, Spanien oder Zypern, vorzusorgen? Ideal wäre doch eine Immobilie, die sich durch Vermietung als Ferienimmobilie selbst abbezahlt hat,&n...
Ein Ende des Badarfsausweises für Bestandsausweise forderte am 29.1. der Verband Haus&Grund bei der ersten Lesung des neuen Gebäudeenergiegesetzes. Wie eine Studie zeigte, lägen die Werte des theoretischen Bedarfsausweises im Durchschnitt um bis zu 173% über tatsächlich gemessenen Energieverbrauchswerten - was Eigentümer, Mieter und künftige Er...
1. Nicht überheizen 1°C weniger Heiztemperatur spart rund 6% Energie und somit Geld. Gerade Räume, die nicht so häufig genutzt werden, müssen nicht rund um die Uhr warmgehalten werden. 2. Nachts Temperatur absenken Etwa eine Stunde, bevor man zu Bett geht, können die Heizkörper um etwa fünf Grad gedrosselt werden - oder man stellt eine a...
Immer wieder das selbe: Fragt man eine Immobilie - meist zum Kauf und mit Provisionsverlangen - im Internet an, muss man die Widerrufsbelehrung und meist den sofortigen Beginn der Maklertätigkeit bestätigen. Wieso, weshalb, warum? Unser kurzes Video erläutert es:
CO-Warner installieren. Preis ca. 50€ - steigt die Kohlenmonoxidkonzentration im Raum ertönt ein Warnsignal. https://www.kohlenmonoxidmelder.com (keine bezahlte Werbung)Dichtungen kontrollieren! Klappert die Tür, wenn Sie im geschlossenen Zustand mit dem Finger an den Ecken drücken? Dann schließt die Tür nicht dicht ab. Die Dichtungen si...
Wir haben die kleine 2-Zimmer-Wohnung zum Jahresbeginn besichtigt (da stand der Weihnachtsbaum noch), direkt unseren geprüften Bewerbern angeboten, vorgemerkten Interessenten im Anschluss und nun bereiten wir nach einem Wochenende im Internet für das Ende der Woche Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten vor - denn viele haben Inter...
Ein Wohnungsbrand, ausgelöst durch ein Haushaltsgerät – einfach so, ohne dass ein Bedienungsfehler gemacht wurde. Verursacher für derartige Schäden ist laut Brandexperten am häufigsten der Wäschetrockner. Daher sollte der Aufstellraum mit einem Rauchmelder ausgestattet sein und immer jemand im Haus / Wohnung. Hier ein Video des Institut...
Immobilienmaklerin Stephanie Miccoli siegt beim Facebook-Beliebtheitswettbewerb Neuthard – Die Immobilienmaklerin Stephanie Miccoli vom Büro Miccoli Architektur + Immobilien ist überaus erfreut. Nach einem nervenaufreibenden Wett-klicken auf Facebook wurde sie mithilfe ihrer treuen Fans zur Siegerin gekürt und darf nun den Titel „beliebteste ...
Die Fachzeitschrift Bellevue hat zum 4. Mal in Folge Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli von mAIA. Architektur+Immobilien aus Neuthard mit dem Siegel "Best Property Agent" für das Jahr 2020 unter die besten Immobilienunternehmen der Welt gewählt. "Ich bin sehr stolz und freue mich riesig über diese erneute Auszeichnung. Mein Ansporn...