Beginn des Käufermarkts? immowelt verzeichnet im zweiten Quartal 2022 in 13 von 14 untersuchten Städten eine sinkende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem in teuren Metropolen. In der Hälfte der beleuchteten Großstädte sind stagnierende oder bereits leicht sinkende Angebotspreise zu beobachten. Weniger Anfragen auf inserierte Kaufim...
Immer weniger Menschen können sich Wohneigentum leisten Im vergangenen Jahr habe es auf dem Wohnimmobilienmarkt „Torschlusspanik" gegeben, sagte die Managerin der Interhyp bei der Vorstellung der neuen „Wohntraumstudie" des Unternehmens. Dieses Jahr hätten viele Interessenten ein ganz anderes Gefühl: „Ich habe den Zug verpasst." Die Nach...
Geringere Preissteigerungen für Wohnimmobilien zum Kauf seit April Die Preise für Wohnimmobilien sind weiter gestiegen, allerdings sehen die Statistiker „eine leichte Abschwächung der Dynamik". Der Trend zum Homeoffice sorgt zudem für eine neue Entwicklung - steigende Nachfrage im ländlichen Raum. Im Zeitraum Januar bis März 2022 stiegen...
Wird die Adler Group zu einer Art Wirecard der Immobilienbranche? Genau dies dachten wir, als wir diese Woche diesen Bericht bei ARD sahen. Einen Tag darauf lasen wir auch in Brancheninformationen aus der Immobilienbranche darüber. Schwarze Schafe müssen entlarvt werden, daher teilen wir auch solche „bad news“. Video: Immobilienpoke...
Gartenschau hat eröffnet - ein Ziel für die ganze Familie Am 30. Mai wurde die Gartenschau (ein Jahr später als geplant) feierlich eröffnet und bietet Besuchern bis zum 2. Oktober ein vielfältiges Programm. Die Sommerferien stehen vor der Tür, vielleicht lässt sich ein Ausflug mit einem der zahlreichen Kinder- und Familienevents verbind...
Durchschnitts-Einfamilienhaus schrumpfte zum Tiny House bei dem selben Baubudget Wir haben den Baupreisindex des Baukosten-Informationszentrums der Architektenkammer (BKI) optisch als Lageplan* dargestellt, mit einem festen Baubudget und einer unveränderten Bauweise als Basis. Um bei steigenden Baukosten das gleic...
Das machen wir anders! Dass ein Architekt am Ende ein "schönes Haus" liefert, sollte selbstverständlich sein. Trotzdem ist das "Hochglanzfoto" das erste, mit dem ein Architekt auf sich aufmerksam macht und machen kann. Was uns in der aktuellen Situation dabei zu kurz kommt, ist der Weg zum Foto, bzw. der Weg zum fertigen Haus. In den letzten Jahren...
Auch in Deutschland gibt es immer mehr Tiny Houses. Laut einer aktuellen Umfrage sind die Mini-Häuser für mehr als jeden fünften Befragten interessant. Wer sich angesichts der angespannten Lage auf dem Immobilienmarkt kein großes Grundstück leisten kann, für den kann ein Einfamilienhaus in XXS eine Alternative darstellen: das Tiny House. Für 71% de...
Das Umweltbundesamt will mehr Klimaschutz über eine Reform der Mehrwertsteuer erreichen Das Umweltbundesamt (UBA) fordert aus Gründen des Klimaschutzes eine radikale Reform der Mehrwertsteuer. Dazu schlägt die Behörde ein „Entlastungspaket Klima und Umwelt" vor, das UBA-Präsident Dirk Messner an diesem Donnerstag vorgestellt hat. Im Kern geht...
Rückblick auf Mai Immobilienkredite sind im Mai weiter teurer geworden, doch das Tempo, mit der die Bauzinsen seit Jahresbeginn zugelegt haben, hat zuletzt abgenommen, wie der Zinsbericht von Interhyp zeigt. Experten zufolge dürften die Konditionen bis Jahresende weiter steigen, aber langsamer als im ersten Halbjahr. „Die aktuelle Seitwärtsbe...
Zu hohe Mieten sind schlecht, zu günstige Mieten können auch teuer werden Zu günstige Mieten: Finanzamt droht Münchner Vermieter Ein Vermieter aus München verlangt ganz gezielt Preise, die unter dem Mietspiegel liegen. Für das Finanzamt ein Dorn im Auge. Dieses fordert nun eine Nachzahlung in Höhe von 40.000 Euro. Thaddäus Speg...
Der "Club der Superreichen" wächst rasant - auch dank Immobilien Die Deutschen wurden im vergangenen Jahr reicher. Das Privatvermögen in Deutschland stieg 2021 um gut 10 Prozent an. Immobilien spielten dabei eine entscheidende Rolle.So investieren die Deutschen traditionell lieber in Sachwerte wie Immobilien als in Wertpapiere – die Sachwertquote i...
Lindner will Immobilienkäufer bei Grunderwerbsteuer entlasten Im Koalitionsvertrag wurde es angekündigt, jetzt wird es konkreter: Bundesfinanzminister Christian Lindner (FDP) will die zuletzt stark gestiegene Grunderwerbsteuer senken. So soll besonders Familien der Immobilienkauf erleichtert werden. Laut einem Papier des Finanzministeriums sollen d...
Seit die Inflation in Deutschland, sowie weltweit stark anstieg, versuchen auch Immobilienkonzerne ihre „Schäfchen ins Trockene zu bringen“, was zu harscher Kritik geführt hat. Hier eine Zusammenfassung von mehreren Artikeln aus der Presse. Vonovia attackiert von der Politik Die Ankündigung möglicher inflationsbedingter Mieterhöhungen durch Vonovia...
Eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen ist laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) oft deutlich billiger als zu mieten, gerade dann, wenn es um Neuverträge geht. Doch der Anstieg von Kreditzinsen schmälert diesen Vorteil aktuell, besonders in teueren Lagen. Das IW hat in drei Szenarien mit einem Anstieg der Bauzinsen auf 2,...
Vorweg genommen: wir haben keine Immobilienblase in Deutschland, daher gibt es absolut keinen Grund zur Panik. Die Zinswende der EZB rückt näher. Erwartet wird eine Anhebung von 0,25 bis 0,5 Prozent zu Beginn der zweiten Jahreshälfte und eine weitere Erhöhung von bis zu einem halben Prozentpunkt im September. Für die Immobilienbranche ergeben sich ...
Ein BGH Urteil zu einem Fall aus NRW schafft nun Klarheit für Mieter und Vermieter in Sachen angemieteter Rauchmelder: Das Gericht entschied, dass Mieter über die Nebenkostenabrechnung grundsätzlich nicht für vom Vermieter installierte Rauchmelder zur Kasse gebeten werden dürfen. Das gilt auch dann, wenn die Geräte nicht einmalig angeschafft, sonde...
Das von der Bundesregierung ausgegebene Ziel für den Wohnungsneubau wurde im Jahr 2021 klar verfehlt. Statt der angepeilten 400.000 Wohnungen wurden gerade einmal rund 293.000 neue Wohnungen fertiggestellt. Spitzenverbände der Immobilienbranche haben nun mehrere Maßnahmen präsentiert, um den Wohnungsbau voranzutreiben. Das sind die Vorschläge...
Wohnimmobilien weiter im Fokus CO2-Abgabe wird fair-teilt Das Stufenmodell für die CO2-Steuer kommt - die Kosten sollen künftig fair zwischen Mietern und Vermietern geteilt werden. https://m-aia.de/blogs/co2-abgabe-wird-fair-teilt Mit der kommenden Umverteilung der CO2-Abgabe bei vermieteten Immobilien - weg von der geplanten&nb...
Das Stufenmodell für die CO2-Steuer kommt Wissenswertes für Vermieter & Mieter 2022 Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Wandel, so blieb auch der Start in das Jahr 2022 nicht ohne Änderungen für Vermieter und Mieter.5 wichtige Punkte haben wir zusammengefasst. https://m-aia.de/blogs/wissenswertes-fuer-vermieter-2022 ...